×アフターメンテm(_ _)m－１１× 基礎のひび割れ

引渡して５年程のS様邸です！

５メートル以上のパノラマサッシが印象的な、真っ白な３階建てです♪

先月の地震の影響でしょうか？布基礎（基礎の立ち上がり部分）にひびが入りました。
調査の結果、基礎本体ではなく　基礎コンクリートの仕上げに塗った
化粧モルタルの一部にひび（クラック）が入っている状態です。

それともう１点は、駐車場の土間コンクリートとの境が膨れている現象！

処置としては、クラック部分と膨れてた部分を一度叩いて剥がし
新たに化粧モルタルで仕上げる方法で補修いたします。

ここは静岡市の唐瀬街道沿い（国１バイパス手前）で非常に地盤が弱いところで
基礎の下にはパイルを打ち込んだ経緯がありますが、構造体には影響はなく、補修で済みました　^^/

09/09/05 makita

×アフターメンテm(_ _)m－１０× 床のキズ！

床や階段の傷・・・

完成して間もない時にできると、ショック大きいですよね～～（＞＜）

でも子供が小さいと仮面ライダーの武器や、変身グッズで・・・ガリガリと・・・（笑）
その傷を成長の記録として「思い出」化できればいいのですが
新築してまだ１、２年だと修理したくなりますもんね。。。

「写真１」は補修用クレヨンです。　文房具店で売ってるクレヨンとは全然違いますから！！
床やドアの製造メーカーから出している専用の補修クレヨンです。
その部屋の床と同じ色を買って凹みを埋めると目立たなくなりますよ♪

ただ・・・・１本２３１０円も！！　(＠o＠;)

傷が付いてしまったら、とりあえずウチの会社に声掛けてみて下さい。
今までに補修用で買った残りが会社に４、５本ありますから！
同じ色がありましたら補修しに伺いますから♪

「写真３」ですか？
これは、この前の地震で出来た階段の傷です・・・我が家です（＞＜）
棚に置いた観葉植物が落ちて・・・・付いてしまいました。

ダークブラウンのクレヨンは・・・会社に無かったです（＠＠;）

がっ！　翌日、１００均でみつけました♪（笑）→　http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_makita/29511800.html

09/08/26 makita

×アフターメンテm(_ _)m-９× 地震の影響で！

先日の震度６弱の地震で、室内のクロスに亀裂が入る事案が５件ありました。

主に内装のボード（石膏ボード）の継ぎ目部分が地震の揺れで
クロスが切れたり、筋が入った様な膨らみが出ています。

クロスの職人さんがボンドコークで補修すれば目立たなくなりますから
「被害は全然無かったですよ～」とおっしゃったお客様でも
気が付いた所がありましたら御連絡下さいね！！

09/08/22 makita

×アフターメンテm(_ _)m-8× クローゼット枠

まだ５年しか経ってない丸子のＴ邸様宅・・・
寝室のクローゼット扉の上部の枠が下がってしまいました「写真１」（＞＜;)

原因は枠の固定がしっかりできていなかった為、開け閉めの振動で下がってしまったようです。
大変申し訳ございませんでしたm(_ _)m

早速担当の大工を手配しまして固定及び、クロスの補修を行います。

「写真２」は御主人の趣味の大クワガタです。(＠＠;)/
休みの日は山梨まで採集に出掛ける事もあるそうです！！

「写真３」は玉虫色に光るクワガタ・・・「虹色クワガタ」です♪
オーストラリア原産でとても珍しいそうです！！

Ｔ様邸の新築工事をしている頃は、９０ｍｍのスマトラ産コーカサス大カブトをいただいて
子供達が大喜びでした～♪　ツノが３本でカブトとノコギリクワガタが合体したような迫力です！

夜中に飼育器のフタを開けて逃げ出し、布団の上をバリバリと歩く音で
目が覚めた時の恐怖は、いまでも鮮明に覚えているんですよ～～(＠＠;)

Ｔ様宅にはたくさんの水槽もあります→　http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_2/28507018.html

実は・・・奥様の趣味も半端じゃないんです！→http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_2/28540481.html

修理の内容１割り、御夫婦の趣味の話９割になってスミマセンｍ(_ _;)ｍ

09/07/01 makita https://2k-sys.com/topics/topics.cgi

×アフターメンテm(_ _)m-7× 蛇口からポタポタ．．．

お引き渡しして５年目になるお宅からですが、洗面の蛇口を締めても
３０秒に１回くらいポタッ・・・ポタッ・・・・　との事です。
原因はゴムパッキンが劣化して起こる現象で
写真を撮って、品番を調べてメーカーさんに伝えましたら翌朝対応してくれました♪

メーカー：「先日のメンテですが、保障期間が切れてますから請求させて頂いて宜しいですか？」

私：「ゴムの取替えだけで請求しにくいな～～・・・建物も気に入って頂いてて・・・知り合いにも宣伝してくれたり御紹介もして下さってくれるようなお客様なんですよね～～～言いにくいなぁ～～（＞＜）」

粘り勝ちです♪　言ってみるもんですよね～～　これからもこの手でお客様のために粘ります^^

×アフターメンテm(_ _)m-６×　鍵穴のクスリ？

玄関キーを差し込んだ時に、スムーズに回らない時には・・・絶対に油は注さないで下さいね！！

ドアの丁番がキーキーなったり、開け閉めが固い時には油ですが
キーを差し込む穴の中はシリンダーですから、ホコリやゴミを吸い付ける物はNGです｡

写真の「鍵穴のクスリ２」はホームセンターでも売っているパウダースプレーです。
粉末が潤滑材によって、キーの回りを滑らかにしてくれます。

ただ、これを買う前に最初に試してもらいたい事は
鉛筆の芯の黒い粉・・・これをキーにまぶして差し込んでみて下さい。
潤滑剤の役割を果たすそうですし、シリンダー内部に悪影響はないとの事です。

サッシメーカーのトステムさんからの豆知識ですけど・・・・・

09/01/27 makita https://2k-sys.com/

×アフターメンテm(_ _)m-５×　壁に穴が…

ちょっぴりヤンチャなおチビさんが、室内の壁に穴を空けてしまったとの通報です！（笑）

壁紙のキズや多少の破れでしたらクロス屋さんの修理で済みますが
今回は中のプラスターボード（PB）が割れてましたから大工さんの出動！！

修理方法は、穴よりも　ひと回り大きくPBをカットして
そこに新しいPBをはめ込みます。
この時、上下の胴縁（木下地）にしっかりとビスで固定しないとベカベカしてしまいますから
その胴縁が出てくるまで…….場合によっては大きくカットしなければならない場合もあります(><)
今回は、すご～～～く良い所に胴縁があったんです♪♪（写真２）
まるでそこを狙って？？　そんな事はないですが、修理が簡単で良かったですね。

この後、クロス屋さんがPBのパテ処理をしてクロスを貼ったら完璧に分からなくなります！

漆喰（しっくい）や珪藻土（珪藻土）聚楽（じゅらく）のような
左官屋さんが塗って仕上げた壁の場合ですと
同じ色で補修しても、多少色の違いが出てしまうケースはあります。

多少の汚れ、落書きのお手入れ方法→http://www.lilycolor.co.jp/interior/cleaning/wallpaper/index.html

08/12/8　makita https://2k-sys.com/index.html

×アフターメンテm(_ _)m-４× 結果

水道業者さんと同行いたしました。
植木を支える棒（緑色の鉄の）をお借りして　突いてみましたら、詰まりが取れて流れました。

試験的に２Lのペットボトルの水を流し込みましたら、スムーズに流れましたが・・・
念のため、次回の大きな雨の時に再度チェックをして頂くようにお願いしてまいりました。

08/11/09 makita

×アフターメンテm(_ _)m-４× 写真添付で御連絡いただきました

お客さまより
「今日の雨で、北側にあるベランダの雨水溝が溢れていました」と
ご連絡いただき、写真まで添付していただきましたm(_ _)m

「特に気にしなくてもよいでしょうか？」との内容でしたが・・・・
気にしてください！！ (><;);

雨水枡の排水が詰まっているのか？　側溝に原因があるのか？すぐに調査し、対処いたしますね。

08/11/8 makita

×アフターメンテm(_ _)m-３× クロスから茶色いシミ・・・

クロスの汚れ、調査中です。詳しくは後ほど

08/10/28 makita

クロスにポツポツ茶色い染みが出ておりますが、これはサビが浮き出ています。
通常内装の壁や天井のプラスターボード（クロス下地）はメッキが施されたタッピングビスで留めているのですが
今回この飾り棚の四方の枠はカウンター材と合わせて厚めの合板で先に手造りして
完成した四方枠を据え付ける手順で施工しております。
手順は特に問題は無かったのですが、この枠を壁内に打ち付ける時に使った物が
インパクト（電動ドリル）で打ち込むメッキビスではなく、平釘（金づちで打つ）を使ってしまった事が原因でした。

同じクロスを注文いたしましたので至急、釘頭の処理を施してから貼り替え工事を行います。m(_ _)m

08/11/4 makita