沼津市大手町　Y様邸４階建て住宅　新築現場ー９４　便器の中に照明？ ＠o＠;/

お風呂のお掃除方法＆湯量や温度設定など！
明日から住まわれるという事で・・・　記憶！　お願いいたします。

実際住まわれた方からの感想を聞くと
「あの時頭に入ったのは半分も無いよ」という声が多いです ＠o＠;/

あれ・・・　　私　原因知ってます。
プロがサクサクやっちゃうからなんです（笑）
御施主様ご本人に実際に触らせてないんですよね～　見てるだけ。
だから記憶に残らないんです。

私もＰＣやスマホ、　娘に聞くと　サッサとやって「ほらね？」で終わる。
その時は「サンキュー♪」って解決するが　結局身になってないので同じ事をまた聞く。
だもんでメンドクサガラレ～「前も言ったし！」「　自分で調べれば？」的威圧的になられる（＞＜）

やはり取扱い説明書を読んでいただいたり、メニューボタン→機能→設定変更→確定ボタン
チャレンジする姿勢も・・・大切なんです。

「写真２」ホームエレベーター。
これはシンプル。　扉開閉ボタンと　階数しか押す所ありません。
右の電話は、非常時に管理会社に繋がります。

「写真３」今のトイレは便器の中にまで照明があるの？ ＠o＠;/
排便をチェックして健康管理の・・・　ウソです！　そんな照明ではありません！！
【きれい除菌水】
↓
http://www.toto.co.jp/products/toilet/neorest/feature/02.htm

2016/12/27　makita

沼津市大手町　Y様邸４階建て住宅　新築現場ー９３　電球色・昼光色・昼白色

照明器具のコントローラー。
ＬＥＤの時代になってからはＯＮ・ＯＦＦだけでなく　調光も出来る様になりましたね。
要するに１つの照明器具で３色楽しめるという事なんです。
食事の時はオレンジっぽい（電球色）
新聞読んだり 細かい作業時は 教室のような真っ白感（昼光色）
メイクしたり服を選ぶ時は 外の光に近い（昼白色）等々・・・

「写真１」ＬＤＫの照明を５つのシーンに設定中。
例えば調理＆食事中モード。（その時は居間は暗くても良い訳です）
食後のリラックスタイム。（雑誌読んだり　テレビ観て寛ぐシーンは　キッチン暗めで）
思いっきり明るいモード。（御兄弟や御親戚がお集まりの時など用）

あとは・・・　シネマモードとか？　ＤＶＤ観賞する時専用。　まだ４つ。あと他にもありますか？
そんな感じで複数のダウンライトを５シーンまでならボタン一つで一発調光。

「写真２」受水槽です。なんと容量５００リットル。
４階建てだという事と、蛇口数が通常より多いので
引き込まれている水道管の圧だけでは　先細りな水の出になってしまうので
予めタンク内に貯蔵して　モーターで加圧して押し出す方式。
大型施設、店舗、マンションなどでは必需品なんですよ。
１階の機械室でお手入れ方法の御説明をしております。

「写真３」キッチンの取り説。　これが一番時間かかりますね！
換気扇のお掃除方法から始まり、　ＩＨクッキング・食器洗い乾燥機・オーブンレンジ。
フルフラットで使いやすい設計になっている事と　背面収納庫が巨大です! ＠o＠;/

2016/12/27　makita

沼津市大手町　Y様邸４階建て住宅　新築現場ー９２　もし「●菱エアコンが良い」って場合どうなるの？

今回３階のバルコニーにエコキュートを設置しました。
キッチンは２階ですが・・・
３階にお風呂、４階にシャワー室があるので　真ん中をとって３階設置！

すみません。　単純に間を取ったって事ではありません。
エコキュートからのお湯の加圧要領や　タンクの負圧を計算しています。
もし４階に設置してしまうと　２階、３階への給湯が下向きなので有利なのですが、
逆に勢い良く管の中を走る事で　圧力モーターの意に反した落下速度と排出量で負荷が生じるので・・・

それで真ん中なら１つ下の階にキッチン給湯、　１つ上層にシャワー。これがベストな水圧♪
だから簡単な話　真ん中にしたんでしょ？　　・・・・だから『簡単』って言葉使わないで（＞＜）

「写真２」ＨＥＭＳ（ヘムス）。　タッチパネルの使い方説明です。
それって何？
【Ｈｏｍｅ Ｅｎｅｒｇｙ Ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ Ｓｙｓｔｅｍ】
（ホーム エネルギー マネジメント システム）」
電気を節約するための『見える化』 で各家電製品の使用電力がモニターに表示されています。
全部屋の室温も確認できて　空調の温度設定　ＯＮ・ＯＦＦまで一括コントロール。
照明の電力消費やエコキュートの湯量なども管理できるんです。

そのＨＥＭＳの配線は　「写真３」の配分電盤から信号されます。
ココからアイセグを経由させ　家電製品内部の無線アダプターと交信するので
今回の様にパナソニック製のアイセグ・分電盤を使う事で
照明器具やＩＨクッキング、エアコン、照明、エコキュートなどの家電製品も
パナソニック製品で統一させていただきました。

今後「どうしても●菱エアコンが良い」とか「シャー●のテレビを買いたい」
なんて場合にはどうなるんでしょうか？　信号を統一化する時代来ますよね？

2016/12/27　makita

沼津市大手町　Y様邸４階建て住宅　新築現場ー９１　玄関キーの初解錠♪

「写真１」玄関キーの初解錠！
今回の玄関システムは ２階のリビングだけでなく　各階のホールにも
施錠＆解錠コントローラーがあるので　帰宅や来客の時はどこからでも操作可能。

「写真２」電動シャッター。
カード式のリモコンでも操作できます。車の中に入れておけば
車に乗った時点で【開】ボタン。　出庫したら【閉】で　雨の日も傘要らず。防犯面も安心。

「写真３」【４ＲＥＮＥＲＧＹ】　よんアール・・・えんえるがい？　貝の名前？
フォーアール　エナジーです。
今回の住宅には家庭用蓄電池を搭載しています。
日産の電気自動車の駆動用バッテリーを開発した会社で
リチウムイオン電池に充電した電気を非常時に使う事ができます。
もちろん深夜電気の安い時間帯に蓄電して　昼間に使う節約にも貢献♪

貝ではありません！

2016/12/27　makita

沼津市大手町　Y様邸４階建て住宅　新築現場ー９０　文句、怒号、反乱の中。。。

２７日大安。
もちろん２０１６年最後の大安吉日♪

この日にお引渡しする約束になっている事を
６月２８日の協力業者会での工程会議で・・・
↓
http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_3/40424138.html

運命付けられていたのですが
全員口を揃えて『無理です』『無茶です』『来年の１月末まで工期もらって下さい！』
誰一人『目標に向かってガンバロ～！』という者がいなかった　＠o＠;/

私だけが『為せば成る　為さねば成らぬ何事も　成さぬは人の　為さぬなりけり』を唱え
※やればできる　最初から諦めたら可能性はゼロだ。できると信じて全力を尽くせば
必ず可能性が見い出せる。失敗を恐れて弱気になっては前には進めないんだそ！　と　(￣‥￣)=3

そしたら　みんなは一丸となって・・・
「で～～～　間に合わなかたらどうすんのさぁ～？　社長が責任取るんだよね？？」

＠o＠;/

だから・・・　そういうマイナスな質問がダメなんだよなぁぁ。。。（＞＜;）

なんだーかんだー　文句、怒号、反乱がありましたが！（笑）
こうして無事、工期が間に合った事は　御協力業者さんと監督のおかげですｍ(_ _)ｍ

今日は一日かけてお引渡し及び、器具説明♪

「写真１」各専門業者さんには事前に時間割をお配りしてあります。

「写真２」お引渡し書類やリモコン、鍵類で　キッチンカウンターは占拠されてます ＠o＠;/

「写真３」お施主様も少しずつ家電を運び始めて下さり 棚の高さ調整に御協力いただきました♪

2016/12/27　makita

沼津市大手町　Y様邸４階建て住宅　新築現場ー８９ バルコニーの床を切ってる？＠o＠;/

北側の境界、ブロック積み。
コンクリートの基礎５０センチ、その上にブロック３段（２０ｃｍ×３）
合計１．１ｍの高さで施工します。

お隣はコインパーキングさんなので　低いと排ガスが気になるし
高すぎると外壁のメンテができなかったり、災害でブロックが倒れてもイヤなので。
これがベストだと確信しております。

「写真２」目地用のヘラコテ。先端が・・・細っ！ ＠o＠;/
ブロックやレンガ積む時って　間にモルタルを詰めますよね。
詰める理由は それぞれの大きさの誤差を吸収しながら接着するためです。
その目地からはみ出したモルタルを　このコテで押さえ込むのです。

「写真３」４階のバルコニー。
仕上げのコンクリートをカッターで切ってる？ ＠o＠;/
そんな事して　防水大丈夫なのだろうか？

さあ・・・（笑）　冗談ですよ♪

大丈夫です。
本来の防水シートの層を保護（キズや紫外線焼け防止）用に覆っているコンクリなので
浅く切れ目を入れるだけの作業です。
こうしておけば建物が 地震で揺れたり 鉄骨本体の伸び縮みにも追従できて
コンクリのひび割れ防止に繋がるのですよ ^o^v

2016/12/21　makita

沼津市大手町　Y様邸４階建て住宅　新築現場ー８８ モニターが・・・・５個 ＠o＠;/

完成直前の電気機器類の最終調整。
リビングの入り口に、１・２・３・４・・・・５！
モニターが所狭しと並んでいます。

なんだろ？
「写真１」はセコムの防犯システム。
外部のカメラモニターや　室内警備を一括管理するモニター。

その他には
インターホンや、給湯リモコン　蓄電システム　ヘムスなど・・・多数。
２７日のお引渡しの時に　メーカーさんが取扱い説明をしてくれるので
私もしっかり勉強したいと思います。

今まで床に敷いてありました養生板を外して　お掃除もスタート。
工事中のホコリが　サッシのレールや 窓枠の上に積もっていますので
ハウスクリーニングの専門の方々５～６人で丁寧にやって下さってますｍ(_ _;)ｍ

2016/12/21　makita

沼津市大手町　Y様邸４階建て住宅　新築現場ー８７　昇降機・基準法・ＪＩＯの検査

完了検査の様子です。
まずはエレベーター。
昇降設備が取り付けられた現場では、必ず竣工検査があります。
エスカレーターしかり、飲食店の料理を運ぶ昇降機なども同じ。

「写真１」今回はパナソニックのホームエレベーターですが

「写真２」検査の申請と立ち合いは東昇テクノサービスさんが担当して下さいました。

「写真３」建築基準法の適合と　ＪＩＯ（日本住宅保証検査機構）さんの検査も同時に受けました。
全くもって問題なしでした♪

今まで検査のお仕事、長く携わっていらっしゃってるそうですが
４階建てで１００坪越え規模の　専用住宅は初めてだそうで　ビックリされてました＠o＠;/

2016/12/21　makita

沼津市大手町　Y様邸４階建て住宅　新築現場ー８６　落ちる寸前にジャンプすれば・・・

「写真１」エレベーターの最終調整。
昇降の箱のガイドレール、垂直精度の確認です。

傾いていたら？　ダメです！　停まっちゃいますよ ＠o＠;/

「写真２」各階の乗り込み扉。
今回は４カ所ありますが、各階好きな色を選べるんです。
例えば１階をダーク、２階はホワイト、３階はナチュラル、４階はウォルナット
そんなふうに各階ホールの雰囲気に揃える事も可能なんです♪

「写真３」動力となるモーターとワイヤー。
これがまさしく命綱となる訳です。

今日望月監督とくだらない話していたんですけど・・・
もしエレベーターが落ちても　１階に激突する直前にジャンプすれば
衝撃を回避できるの知ってる？　って質問してみたんですよ～（笑）

「タイミングが合えばそうかも＠o＠;/」ってマジに信じてました。

落ちてる床の上で ジャンピングポーズで蹴っても　上がれる訳ないのにね。。。（笑）

でも大丈夫♪
今の日本の技術は　例え切れても　二重、三重の安全装置が働きますから。
ワイヤーの異変は早い段階で検知するし　レールにもストッパー機能があり
事故が起こり得ない設計になっています。
定期点検も含めて万全ですよ。
停電の閉じ込めがあっても非常時の救助システムも組み込まれていて
その時はドコの窓ガラスをぶち破ってはいるのか（たまたま家に一人きりのケースのみ）
まで決めておくのです。

気を付けていただきたいのが・・・家電＆ペット。
例えば扇風機や電子レンジを運ぶ場合、本体は入れたけど
コードが外に出ている事故。　下の階に降りる時　家電が浮き上がります。
もちろんペットが追いかけて来た時も綱の先端がホール側に出たまま閉まったらＯＵＴ(＞＜;)

乗り降り時は十分に気を付けて下さいね！！

2016/12/21　makita

長泉町納米里　Ｍ様邸 新築現場ー８　　上屋の形はなくなってました

解体工事は今日の時点で上屋（基礎から上の部分）まで終わりました。
明日は崩した木材をトラックで搬出となります。

ここまで崩せると　足場のネットは外せるので 一安心♪
強風で煽られて転倒したり、外壁の一部がお隣の家に落下したら大ごと＠o＠;/

今週基礎の掘り起し撤去へと進みます。