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駿河区大坪町 Ｗ様邸新築現場ー３２ ３階の上にロフト＋天窓＋屋上
３階部分の外壁と各部屋の間仕切りが終われば・・・
「あとは屋根を組めば終わり」と思うでしょ～～？ ぜんぜん違うっ！
実はまだまだ延長戦が待っているんです。
「写真２」で分かりますでしょうか？ 天井上のスペースがかなり広い♪
そうです、屋根裏ロフトを２つ造ります。 明るさ確保にトップライトも設置しますよ！
ロフトの床もかなり頑丈に組んで 荷重や地震の揺れに備えます。
あと・・・ まだその次も・・・ あるんです。
「写真３」半分は勾配屋根を造り、ソーラーパネルを設置♪
あとの半分は屋上として利用します。 使い方ですか？
そこんところは詳しく聞いてはいませんが、
考えられる事は 星を見ながらビール？ または純粋に天体観測かな？
バーベキューや、屋上菜園、夏はビニールプール？はたまた花火を観る・・・
屋上って「この見晴らしの所有権は俺のもんだ～！」って気持ちにさせてくれるんですよね♪
駿河区大坪町 Ｗ様邸新築現場ー３１ クレーンで３階に荷揚げ中
いよいよ３階！
子供室×２、寝室、トイレ、階段スペースの間仕切りセット。
今回の写真３枚、動きがあって良いでしょ？♪
いつも断片的で繋がりのない写真になりがちですから
「写真１」今回はクレーンでトラックの材料を吊り上げ・・・・・
「写真２」一旦建物の真上、高さ１５ｍくらいまで上げてから 腕の合図で降ろしていきます。
「写真３」床の構造用合板、３階で大工さんが受け取ります！
ほぼほぼ動画（風）にストーリー仕上りました。 だったら最初から動画を撮れ？ ＠o＠;/
駿河区大坪町 Ｗ様邸新築現場ー３０ ２日目は２階の躯体組
建て方２日目、２階の構造を組みます。
初日・・・手こずりました。門型フレームが５セットもあり
組立や 金具のセットに時間がかかったようです。
「写真２」ビルトインガレージを支える門型フレーム同士を根太で連結。
地震の揺れを単独ではなく、均等に受け止める事ができます。
「写真３」駐車スペースの奥には『玄関』『洋間』『階段』などがあるので
こちらには細かく耐力壁を分散させて配置しています。
静岡市駿河区中田本町 店舗増改築現場ー１０ 『捨てコン』って捨てるコンクリの事？
基礎工事。
既存建物沿いに排水管が通っていますので
これをギリギリ避けながら施工を行います。
今日ミキサー車から流し込んでいるコンクリは、基礎ではありません。
もちろん建物の強度的な計算にも入っていない。薄く流し込んだ
【捨てコン】（捨てるコンクリートの略）
捨てると言ってもちゃんと理由があるんです。
基礎や柱の位置出しマークを、地面に書く訳にはいきませんよね。
土に指で線を書いても 風が吹いたり、雨が降れば消えるので！
そこでこの捨コン♪ 基準となる壁芯や外壁の外ズラ、柱の建つ位置を
このコンクリートに正確に記入します。
それを元に鉄筋を組んだり、型枠をセットする、とても大切な・・・捨てるコンクリ！
駿河区大坪町 Ｗ様邸新築現場ー２９ 実弾だとしたら・・・ なかなかの破壊力
ボールペンにしては太いし短い。
銃弾？ だとしたら、そうとうな破壊力＠o＠;/
これは門型フレームに埋め込んだ金物を固定するピン。
基礎と柱・ 柱と梁には接続金具がセットされておりますが
差し込んだままではスルッと抜けてしまうので、仕上げのピン打ち。
楔（くさび）の役割となるのでこんなに太い！１フレーム合計６０本程打ち込んで完了です。
「写真３」基礎との取り合い。
基礎に埋め込んである 太いアンカーに取付金具を差し込んでボルトで締め込みます。
ただ、まだ仮留めにしておくそうです。
最終の締め込みは全てのフレームが組まれて水平、直角、通りが揃った事を確認してから本締め。
駿河区大坪町 Ｗ様邸新築現場ー２８ 門型フレームを現場でセッティング
一本一本のパーツを組み合わせるのですが・・・
太さも長さもハンパない部材なので クレーンで吊りながらの施工となります。
「写真１」門型フレームの組立て。
金具をセッティングした柱を、梁に指し込んで、大ハンマーで叩いて入れる。
「写真２」もうちょい！
「写真３」入った♪
接続が完了したらピンを太いピンを打ち込んでフレームを一体化。
駿河区大坪町 Ｗ様邸新築現場ー２７ 大安吉日、快晴の中 建方です
クレーンと材料を積んだトラックが到着！
建方です。 今日は大安吉日＆ブルースカイ♪風もなく暖かいですよ♪
まず最初にビルトインガレージ部分の門型フレームから施工
車を４台、建物の中に入れるので 大型の門を５つ組んで ２、３階の荷重を受け止める工法です。
門の形をしてますが、柱と梁は別々に搬入されてまして、
現場で組み立てながら基礎のアンカーに指し込んでボルトで固定していきます。
静岡市葵区新富町６丁目 Ｍ様邸新築現場 ー４７ Ｓｉｍｐｌｅ ｉｓ Ｂｅｓｔ
階段は極限までシンプルな造りに挑戦！
色は白。
通常蹴上げより、踏み面の方を飛び出させることが多いのですが
今回はドンピシャ直角にしてシャープなデザイン重視♪
「写真３」１→２階が設置完了したので、今から２→３階に取り掛かります。
2015/12/06 makita
静岡市葵区新富町６丁目 Ｍ様邸新築現場 ー４６ 「安心して下さい！ はってますよ♪」
１階の職場ではＣＭ製作のお仕事もあるそうで、
ナレーションの吹き込みなど音響の仕事も行います。
そこで大事なのは防音工事。
外の音を入れない事、 それと室内の音を外に漏らさない施行を行います。
１、まずは壁と天井にロックウールを充填してプラスターボードは二重貼り。
２、窓は二重に設置（通常の窓の内側に、さらにもう１セット、インプラス設置）
３、ボードとボードの間に遮音シートを貼る
「写真１と２」写真撮れて良かったです。
この写真が無かったら、Ｍさんに「遮音シート貼ったの？」って質問された時
「安心して下さい！ はってますよ♪」（とにかく明るい安村っぽい口調で言うだけ）
証拠となる物がないと貼ったか？ 忘れてたか？判断材料ないですからね（笑）
「写真３」いよいよ階段設置工事が始まります。
2015/12/06 makita
いざ ”着工！” やる事、決める事がいっぱいあります
マイホームを建てるという事は、家族全員の「人生における最大のイベント♪」です。
嬉しくて、楽しくて・・・・そして 完成がとても待ち遠しくウキウキ♪テンションも上がってしまいますよねー
だけど、やらなければならない事 ・ 決めておく事 ・ 必要な手続き ・ 税金面などたくさんありますから
冷静に！ できれば１冊のノートにメモしながら きっちりとクリアしていくことも大切です。
後から「あ～～ 気がつかなかった（＞＜） 失敗した（＞＜） 予算オーバーだぁ。。。」なんて事の無い様
一緒に計画を立てながら、心配な事はドシドシ質問しながら進めていきましょう。
箇条書きにしておきますから、工事が決まったらプリントアウトしてチェックして下さい ^^/
敷金２ 礼金１ 仲介手数料 １ヶ月前家賃など資金がすぐ必要になります。
安くて良心的な業者さんをお探しになっています。
※大安、友引にこだわらなければ、値引してもらえるかもしれません♪
※エアコンの移設がある場合も含めて相談
※身内に若い人が３～４人居て、トラックも手配できれば費用が浮きますね♪
家電やプラスチック、本、調理器具は早めに大型ゴミ収集日に出して下さい。
音、振動、ホコリなどで御迷惑をお掛けする事を承諾していただきましょう。５、電力会社に連絡して電気メーターを外してもらう。 富士川以西は「中電」 以東は「東電」
※解体する事をしっかり言わないと、止めるだけでメーター器を外してくれない場合があるので注意。６、ガス会社に連絡してメーターを撤去してもらう。
都市ガス会社 または プロパン会社 （やはり解体する事を報告！）
７、電話の移転 NTTは１１６番
宅急便業者さんや町内会など連絡が取れる様に！８、インターネットのプロバイダへ連絡９、ケーブルテレビやCS放送、スカパー連絡（契約視聴している場合のみ）１０、新聞店、牛乳等 配達先変更１１、郵便局へ郵便物の転送以来（支局へ行って用紙記入）
※住民票の移動はしないで下さい！ 銀行の借り入れ書類などに支障をきたしますから
※免許証、通帳などの登録住所移動もしないで下さい。
※別に暮らしている息子さん家族などが完成時から同居する場合は入居の時に移します。１２、大切な庭木の移設は植木屋さん、あとスチール倉庫や庭石の移設手配も早めに！※水道局への連絡は当社で行います！
工事中の仮設水道へ切り替えの申請があるのでこちらで連絡いたします。
１２項目も！！ ありました。 抜けているモノがあったら追加して書いていきますね～
Ｄ、各部屋の窓の大きさ 開け方 ガラスは透明？くもり？
と、書きました。 そこのところの対処方法を記載します。
銀行さんは建築する土地の査定や建物の設計図、工事費などの資料が全部揃わないと「融資確定！」の返答ができない。
↓
住宅ローンの借り入れが出来るか？ 出来ないのか？ 幾らまでなら貸してくれるのか？ 分からないままで
建築主は 住宅会社と建物の契約を結んだり 建築許可を取ったり、既存建物の解体、引っ越しなどの準備はできない。
↓
これだと卵（銀行）が先か？ ニワトリ（建築計画）が先か？ どっち付かずで計画が前に進まなくなってしまう・・・（＞＜）
その場合は銀行さんにお願いして「仮審査」をしてもらいます。※銀行さんによっては「事前審査」と呼ぶ場合有り。
準備する物、作成する書類等は
１、だいたいこんな感じの家を建てます！ というおおよその間取り図と面積表
２、建築予定地の登記簿謄本と公図（土地の評価額、担保能力の査定）
３、建築費の概算価格
（建物の金額だけでなく、エアコンやカーテン、外構、引っ越しや仮住まいなどの諸経費の予算取りも明記）
４、収入の分かるもの（源泉徴収票 自営業者の場合は確定申告書）
５、免許証や保険証など身元を明らかにするものと、勤務先や勤続、家族構成など記入する。
６、自己資金として使う現金の証明（銀行口座とか財形貯蓄明細などで確認してもらう）
７、団体信用生命保険の加入ができるか？ 健康状態を明記する告知書の作成（書類は銀行さんにあります）
８、信用情報機関の審査（現在のローンを調べたり 滞納などのトラブルが無かったか？調査を受けます）
９、保証協会さんが引き受けてくれるか？こちらの審査も重要です。
※保証協会というのは、もしローンの返済が滞って建築主さんから回収が出来ない場合は
銀行は ローン残金を保証会社さんに保証してもらうシステムです。銀行は痛手を負わないのです。
決められた保証料金で保証協会がＯＫを出すか？ 断るか？審査を受けます。
主に日本信販、オリエント、ジャックスなどのファイナンス会社が引き受けています。
昔は親戚、兄弟に保証人となってもらってましたが、最近は銀行さんが保証協会を使います。
借主は返済しなくて良い訳ではありません。保証会社は銀行に対して弁済をしたのですから、
債権が銀行から保証会社に移っただけ。つまり今度は保証会社が債権者となって回収するのです。
上記９項目の「仮審査」をクリアすると「御希望の金額なら仮審査はＯＫになりました♪」と返事が来ます。
肝心なのは・・・その後です。 あくまでも「仮」ですから
実際建てる時になったら、当初よりも大幅に設計が変わったり 規模が大きくなったとか～、
建築費が仮審査の時より上がって 借入額を増やしたい！ なんて事になったら白紙に戻ります。
返済比率の計算から、保証協会の審査など１からやり直しです。
お勤め先を急にやめてしまったり、入院するような大きな病気にかかった場合なども仕切り直しになっちゃうので
慎重に！ 尚且つ健康にも気をつかいながら計画を進めなければなりませんね ^o^/
どちらにしても、マイホーム新築する時は「銀行融資」と「建築計画（プランと金額）」は
平行して進めていくことが一番の近道になりますね！