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2014年11月11日

■豆知識-４３４■ 『すまい給付金が』が受け取れますよ♪ ^o^/

今年の４月から消費税率が５％→８％となりました。
その負担を軽減すべく『すまい給付金が支給されます』
入居後に申請となりますので　現在完成したお宅から随時手続きをお願いいたします。
建築システムで記入する所は作成してお渡しします♪

最大で３０万円と書いてありますが、所得に応じて給付額が変わってきます「写真２」
高給取りの家庭では減額されたり、出なかったりなんですね。
ただ、住宅ローン減税の拡充もありますので　そちらも併用して下さいね。
※消費税が１０％に上がると更に給付金が増える予定になっています。

「写真３」対象となる住宅の要件が書かれています。
床面積の基準や現場検査を受けた品質管理されている事、セカンドハウスは適応外など、いろいろありますので詳しくは
↓
http://sumai-kyufu.jp/
ナビダイヤル：0570-064-186（通話料がかかります）

2014年11月10日

清水区宝町Ｎ様店舗併用住宅新築現場-２３

ボードの搬入が始まりいよいよ大工工事がスタートします。

今日は施主様に立ち合いをお願いして電気打ち合わせです。
照明やコンセント類の位置　テレビ・電話などを決めていきます。
この建物は１階が美容室の経営・２階は御両親の住宅・３階が
息子さん御夫婦のお住まいなので、一般の家の３倍の配線量です＠o＠;/

「写真３」打ち合わせ図面。
事前に配線場所が書かれておりますので、これに沿ってチェック。
高さなどの微妙な位置の変更は現地で決定していきます。

2014年11月10日

清水区宝町Ｎ様店舗併用住宅新築現場-２２

屋根のガルバリウム鋼板です。
作業するところが斜めですから積み上げた材料が滑って落ちてしまわぬよう
「写真２」ストッパー付きの架台に引っ掛けておきます。

ガルバリウムの段葺きには　合わせ目に凸凹の加工がしてあるので
これを噛み合わせて施工する事で雨の進入＆台風での剥がれ防止になります。

2014年11月10日

静岡市駿河区東新田２丁目Ｈ様邸新築現場-４９

カードをかざして解錠する玄関ドア♪
本体の中に単３電池８本入れる所があります。

本体って・・・カード本体じゃ～ないですよ＠o＠;/
ドア側ですから　くれぐれも間違わないように！（笑）

解錠反応が悪くなった時は　電池切れの可能性があるので
ココ「写真１」をチェックして下さい。
最近はカードや携帯ストラップ、リモコン以外にもスマホをかざすタイプも人気です。
↓
http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_3_3/MYBLOG/yblog.html

お引渡し記念にみんなで撮影♪

お母さんはお仕事、ことねちゃんは幼稚園で揃わなかったんで
「新居が完成しました」的な年賀状写真は　３脚立てて撮ってください。
それか私でＯＫでしたらシャッター押しに行きますよ♪ 撮影代１０万でどぉ？（笑）　

2014年11月10日

静岡市駿河区東新田２丁目Ｈ様邸新築現場-４８

Ｈ様の御厚意により完成見学会を開催させていただきました♪
ありがとうございましたｍ(_ _)ｍ

私の勝手な考え方？　思惑なんですが・・・
見学会で御来場いただいたたくさんのお客様の中から
御契約となる家族１件と出会う事ができるのであれば
仕事は永遠に減りません。＝　業績が安定するという事ですよね。
これからも快適な住まい造り頑張っていきます♪。

今日はお引渡し日で　新生活においてのマイホームのメンテナンス方法や

器具の取扱い説明を行いました。

「写真３」なつねちゃんカメラ目線

「今日は何やってるの？」って不思議な顔してますね。
３月の契約の時も同じでした（笑）
大きくなってからパパとママの奮闘ぶりを現場日記で見てくだちゃい^o^/
↓
http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_3/38815239.html

2014年11月10日

清水区渋川Ｋ様邸新築現場ー２０

基礎が完了して→断熱巻き→　そして次の工程は配管工事。

赤がお湯、青が水、グレーが排水管です。

「写真２」の配管は２階水まわりの給排水管で

躯体が建ったら、ココから真っ直ぐ立上げて　２階キッチンに接続します。

「写真３」建物の外のマス。

汚水、雨水、雑排水をそれぞれ集合させて、最終的には下水道（道路の下）に流します。

2014年11月09日

×アフターメンテm(_ _)m８３× 換気扇が・・・湯気を吸わない？？

「写真１」は２階の換気扇フード。
外壁にこれでも～かぁ～！って感じで５つも並んでます。

何の換気？

１、右からトイレ
２、２４時間熱交換式セントラル換気
３、シャワー室
４、洗面脱衣室
５、ミニキッチン

たまたま天井裏高さの空きや　ダクト配管経路の都合でココに集約しました・・・がっ
「シャワー室の換気扇が吸わない（＞＜）」とお客様から連絡アリ！

調べましたら、シャワー室の天井に付いていたのは『自然』換気ダクト。。。
湯気を強制的に吸い出す機能が備わって無かったんです。申し訳ございませんでしたｍ(_ _;)ｍ

それならそれで事前に説明してないとダメでしたよね。
換気用の窓は設置してありますが、湯気や湿気は出切りませんし
これからの冬場は寒いので窓開けられませんから！

早速、強制換気扇仕様の部品を取り付けました。
シャワー室の換気！これからはしっかりチェックしていきます。

2014年11月09日

２日目は・・・あいにくの雨模様（＞＜）

昨日ほどの賑わいはなかったですけど～

雨が降っても沢山の御来場いただきました。
お足元の悪い中ありがとうございましたｍ(_ _)ｍ
天気が悪いと行楽を諦めて、外食や近場の買い物にプラン変更して下さったのか？
夕方４時～５時がポークでした・・・　間違い！ピークでした＠o＠/

今日は工事現場の作業がお休みなので、監督の村松が応援に！

大活躍ぶりをカメラに収めました♪
私がサボッてカメラだけを担当していた訳ではありませんよー
たまたま手がすいた時に撮っただけです。
「写真３」賑わいの様子を撮ろうとしたら・・・村松だけ怪しい動き（笑）

2014年11月08日

３階建て見学会初日！

初日からたくさんの御来場いただきましてありがとうございます。
朝１０時～最後まで切れ間なく御見学いただきましたｍ(_ _)ｍ

いや～～　それにしても先月１８日の見学会と今日を比べると・・・

場所もすぐ近所だし　建物も同じ３階、広告の大きさやデザインもさほど違いは無いのに
何で今日はこんなに繁盛したんでしょうか？　謎。。。　　

ひとつの仮説ではありますが～　前回は運動会シーズン真っ最中だったから？

確かに幼・小・中・高・町内会など大忙しの季節だった事と
台風１８号上陸が４、５の土日で　１９号が１１、１２日の土日に直撃＠o＠;/
それで次の１８～１９日の開催が多かったという情報も入手！

とにかく休憩時間がほとんどないまま、あっという間に終了時間となりました。

明日は天気が崩れそうですが、外食＆お買物のついでに寄ってくださいね♪

2014年11月06日

清水区宝町Ｎ様店舗併用住宅新築現場-２１

「写真１」ホールダウン金物です。
基礎のアンカーと躯体とを直接締め付ける金物ですが・・・デカイ＠o＠;/
メーカーや仕様によって２０種類くらいはあると思いますが
ここまでの巨大なのはめったにお目にかかれないです。
一般的なのは
↓
http://image.search.yahoo.co.jp/search?p=%E3%83%9B%E3%83%BC%E3%83%AB%E3%83%80%E3%82%A6%E3%83%B3&ei=UTF-8&rkf=1&oq=%E3%81%BB%E3%83%BC%E3%82%8B%E3%81%A0

サービスで大きいのを設置したとか？ではありません。
今回は３階建てである事。
１階が美容室の店舗で大きな空間を作ってあるので壁量に限りがあった事。
オーバーハング（１階の壁よりも上階が飛び出している）設計なので構造計算も厳しくなっている。
３階の上に　広～い小屋裏収納庫を作っる計画ですから　荷重が増える事も見越して！
などのいろいろな理由があっての最善策です。