伊豆の国市田京 Ｅ 様現場ー１

このところ県東部地区のお仕事が大変増えまして、沼津ー三島ー裾野。。。。
いよいよ伊豆方面にも進出の準備が整いました^^/

三島から車で２０分くらいのところです。（但し土日は渋滞（＞＜））
伊豆の国というと「のどかな田舎」というイメージですが、今回の計画地は
目の前が「伊豆箱根鉄道田京駅」と「市役所」という感じの立地条件ですから
商業地域．敷地２９坪．建ペイ率は８０％でまさに狭小の建築システムの得意なパターン♪

お打ち合わせによって御希望の住まい方がまとまってきましたので
早速模型を作製いたしました。
工事の名称：「Ｅ様邸住宅新築工事」と一言で片付ける悔しいので・・・
私的に工事名を付けさせていただくと
↓
「Ｅ様 重量鉄骨３階建て ビルトイン式ガレージ３台付き しかも店舗併用で ソーラー発電するオール電化の 二世帯住宅 新築工事」

長い。。。。。

２階のウッドデッキはリビングキッチンとフルフラットで繋がります。
夜ここをビヤーガーデンにしても良し！ 休日親戚やお友達とＢＢＱもできるプランです♪
・・・・・・・私も連絡頂ければ伊豆箱根鉄道で向かいます！　^ ^v

３階の寝室からも１２帖のバルコニー(＠.＠;)/
ドライバーの素振り＆パターの練習もＯＫです♪
防水層にそのままはＮＧですよー　　ちゃんと人工芝のパッドの上で！

藤枝市駅前２丁目のＨ様邸現場ー３４

３階の床は完了♪　今日は２階のＬＤＫを仕上げています「写真１」

●狭小マイホームレシピ９９● フローリングワックスに挑戦！

新築してから・・・初めてのワックス塗り！（４年間一度もやってなかった？＠_＠;）
腰が上がらなかった理由はただ１つ！
ソファーやダイニングテーブルの移動が大変なんですよー（＞＜）「写真１」

１、ソファー３つとセンターテーブルをキッチン側に寄せて
２、ＬＤＫ半分の床を掃除機掛け→床クリーナで溝の汚れを取り→最後に水拭き。
３、ワックス専用のワイパーシートで塗りました。
４、３０分程で乾いたら２度目を塗る！
５、完全に乾いたら、ソファーを戻して・・・・・・
今度はキッチン側のテーブルや椅子をソファー側に移動して１～５を繰り返す。。。

素人でもなかなかキレイに仕上がりましたよ～　^^/「写真３」
最近の樹脂ワックスは乾いても全然滑らないノンスリップタイプですね♪

本当は半年に１度は塗るべきなんでしょうが・・・・・それがなかなか（＞＜）
我が家の半年後って、Ｗ杯ブラジル大会(2014)が開催される頃の事かもしれません…

●狭小マイホームレシピ９５● 地下の湿気と戦う！その４

前回は、湿気対策用の換気扇とダクトが揃いましたよ～！
と、いうところまでの掲載でした　→　http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_makita/31885937.html

４月に設置して５ヵ月。　雨が多く、湿度の高い梅雨を越えての結果ですが
強力な換気量のおかげでカビの発生は止まりました♪♪

ただ、換気だけでは　湿度が下がらないというのも判明（＞＜）
雨の日はだいたい９０％、　天気が良い日でも７５～８０％前後ですからイマイチ。
原因としては換気扇本体を棚の上に置いていた事で、下の方の空気が淀んだのかな？と思い
夏休みに棚は全部取っ払って　床に直接置いてみました。

地下室独特の・・・ほこりっぽい匂いが気になる時には
除湿機を回して水分を取り省く必要がありますね。

■豆知識-２５１■ 外壁に……ミッキー登場！＠o＠;/

以前、パナソニックから発売しているドアやタンスに、ミッキーマウスバージョンがありますよ♪って記事を載せました。
http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_1/27623468.html

今日は外壁！
「クボタ松下電工外装」が今年の春から新商品として売りだしました。
「写真１」は石積み柄のサイディングにミッキーマウスが描かれてます♪
「写真２」はタイルキューブ柄、ホワイト・オーカー・オレンジ・グレーの色調。

この外壁を使った場合、ミッキーの大きさは高さ約９０センチ、幅約７０センチですから、遠くからでも目立ちます^^/
ワンポイントアクセントに採用してみましょうよ♪

誰が……じゃなくて……あなたです！

「写真３」は　妻飾り→　http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_1/24928056.html
ミッキーバージョンも可愛いですよね^^/
子供さんのお友達から「ミッキーのおうち～～！」と呼ばれる事間違いなしです♪

藤枝市駅前２丁目のＨ様邸現場ー３３

２階の浴室、設置完了です♪「写真１」
子供さんは女の子お二人ですから、正面の壁面アクセントはレイヤーピンク。
温かくて優しい色ですね^^/
浴槽はホワイト！　ピンクという手もありましたが・・・・
入浴剤を入れた時の黄緑とピンクのコラボは。。。。ちょい怖い（＞＜）

「写真２」各部屋の壁下地が出来てきましたから、これからボードを貼って仕切っていきます。

「写真３」断熱材のグラスウールです。
屋根と外壁沿いの壁面は、外気との遮断が重要ですから、断熱材を隙間なく詰めていきます。

藤枝市駅前２丁目のＨ様邸現場ー３２

今日は電気配線、照明の打ち合わせを　現場で行いました。

玄関前のビルトインガレージで・・・みんな上を見上げています「写真１」
どの辺りに照明器具を付けようか～？　あれこれ相談中！

「写真３」・・・・ミッキー？　なんで？
鉄板製造業者さんがディズニーと提携している？　そんな訳ありませんよ！
きっと・・・・運搬の時に吊り上げるフックがバッチリ噛み合う形なんでしょうね？
ディズニーから商標登録侵害のクレーム・・・・
こんなんで来る訳ないですよね？
だってこの鉄板購入するのは建設、土木業者のおじさん達ですから（笑）

■豆知識-２５０■ 連動する収納引き戸（３本の場合）

寝室のクローゼットです。
一般的な扉は「折れ戸」と言いまして「く」の字に折れながら隅にスライドするタイプです。
折れ戸の参考写真→　http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_3/32506512.html

折れ戸ですと、全開にしても扉自体が左右に残りますから、両サイドの隅のモノが取り出しにくくなります。
特に押入れ収納タンスなどを入れる場合は、折れ戸の厚みの分を避けて置くしかありません。

これを克服するのが引き戸！
隅の１本を動かすと、真ん中の戸も連動して動きだしますから、これなら何処の服でも簡単に出し入れできます。

もちろん、大きめの引き出し収納を入れてもスイスイ開けられますし、扉が当たる心配もないです。

どうして隅の１本を引くと……真ん中の戸も連動して滑るのか……
仕組みは良く分かりませんけど……
きっとワイヤーか何かで繋がっているんだと思います。（超いいかげんな豆知識（＞＜;）

×アフターメンテm(_ _)m３５× テレビを運んだら・・・（＞＜）

お客様から、凄いキズが付いちゃった～～（＞＜）　とＳＯＳ電話！

原因を聞きましたら　家電屋さんで大型テレビを購入して、納品＆設置してもらった時。
新しいテレビが無事設置完了して・・・・
業者さんが、古い３２型ブラウン管テレビを下の階に運んで下さった時
あっちにゴツン！　こっちにバリリン・・・床にガリ～～ッ ＠o＠;/

電気屋さんの方で修理代は御負担いただける事になったので早速直しに！
ただ・・・ここまで酷い場合は
白い塗料や、補修用クレヨンを塗って隠れるキズじゃない（＞＜）

お引き渡し後の引っ越しや、家具の移動、子供さんがおもちゃで付けたキズなど
目立つ所で・・・なんとか元通りにしたい場合は言って下さい！　手配しますね♪

■豆知識-２４９■ 天空率って……何？

以前道路斜線制限について説明した事があります
↓
http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_1/22376883.html
↑
この法律は、近隣建物への日照を最低限確保する為の法律ですが……
それを多少なりとも緩和させる制度がＨ１５年から施行されました。
これによって「道路斜線制限」「隣地斜線制限」「北側斜線制限」などの規定で
希望の間取りが設計できなくて困った時の……抜け道……
「抜け道」ってあまり良い言葉じゃないですねぇー（＞＜）ズルしてるみたいで！

「合法的な苦肉の策」とでも呼びましょうか？
これに合致すれば道路側の３階部分を、斜めにカットしなくて済むケースが生れ
プランニングの幅が広がる可能性が出てきました♪「図１」

「図２」は天空図といいまして任意の測定ポイントに対し、正射影投影（魚眼レンズで空を見上げたもの）された図（天空図）を作成して建物が投影されている部分を除いた空間の割合【空の見える割合（天空率）】によって建物を作っても良い空間の範囲を割り出します。

「測定ポイント(O)」と建築物頂部（指定点A、B）を結んだ際に発生する「P」を、垂直に投影面に描くことで、天空図（正射影投影法）が作図できます。
最終的には、円(水平投影面)の面積から建築物投影面積を引いた割合で天空率を求めます。「図３」

具体的な計算方法ですか？
それは……このブログでの文章では……説明できませんｍ(_ _;)ｍ
実際の案件で必要に応じて作図、計算していきますね♪