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👪狭小プラン－間口３．６ｍ (２．０間) 敷地１５．８坪 木造３階建て 延床面積９４．３㎡（２８．５坪）
土地が５２．４㎡という事は、坪に直すと１５．８坪
この売り土地をもし買ったとしたら、３ＬＤＫで住めるでしょうか？
車は３台停められるスペースがあれば、尚良し♪との事で・・・
可能かどうか？分からないので、ざーっと考えてみましょう。
建ぺい率６０％までですから３１．４４㎡までの建物だったらＯＫです。
この間取り案の面積で３１．４３３㎡です。
なので３１．４４㎡ ＞ ３１．４３３㎡ だからクリアです♪
まだ０．００７㎡の余裕あり。それって、あと名刺１枚分くらい大きくできるんだろうか？というレベル。
各部屋が４帖程しか取れません。
自動車は普通車は無理です。入れたとしても人が車から出られそうにないので、軽自動車限定ならば３台可能。
だけど玄関前に車があると出入りがちょっと狭い！！
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建築システムでは土地からお探しでもOK！
土地からお探しの方は建築システムアットホームサイトへ→ コチラ
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狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🏠掛川市大坪台 S様邸 新築現場 本締め・構造検査
Ｓ様邸では、鉄骨柱を建て鉄骨階段の取付、胴縁の組立てが完了しました！
ボルトはまだ仮締めの状態なので、
建てた柱が全て垂直であることを確定し、ボルトの本締め工程へと入ります。
「本締め」ですから「本気」で締めていきます！
職人さんには、命綱をつけて安全第一に作業をしていただいています。
今日は、構造検査に来ていただきました。
木造建築と同様、チェック箇所を検査して「合格」をもらってから
次の工程に進んでいきます。
２階床面です。
木造の上棟と違い、鉄骨の上棟ではまだ骨組みの段階で、床面はできていません。
このあと、波型のデッキプレートという鉄板を敷き
鉄筋を組んでコンクリートを流して床面をつくっていきます。
ご希望の方には建築中の現場もご案内しています。
（工事中の現場は危険もありますので、必ずご予約ください。）
モデルハウス、現場見学のご予約
☎0120-605-017
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👪狭小プラン－間口５．２ｍ（４間）木造３階建て二世帯住宅 延床面積１３１㎡（４０坪）
ご家族７人二世帯住宅のご依頼です。
敷地８０㎡弱、２４坪の敷地で 車を３台停めて
ご両親とご夫婦と子供さん３人で暮らすための６ＬＤＫが可能か？
プランニングスタート！
二世帯住宅といっても、玄関や水回りなど設備は共有です。
１階は家族が集まるＬＤＫ
２．３階は寝室です。書斎コーナーも作りました！
駐車スペースもしっかり３台分確保しました。
南側の道路に太い電柱と一方通行の道路標識があるので、
車を停める時に注意が必要ですが それだけ気を付ければご希望の部屋数、駐車スペースは確保できますね♪
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🏠静岡市葵区羽鳥 Ｓ様邸 新築現場 クロス下地工事
S様邸では、クロス工事が始まるところです❕
お家の中の天井や壁面あらゆる場所のクロスを、
お好みに合わせてチョイスできます♪
最近では、アクセントクロスでお部屋の中の一面だけクロスを変えたり
クローゼットの中だけ、ちょっと冒険したクロスをチョイスしたりする方も
増えています🎵
クロス工事は、とても繊細です❕
ちょっとした段差や凹凸もクロスの仕上がりを悪くしてしまいます💦
なので、クロスを貼る下準備として、下地を平らにするために
パテ材を充填し、「パテ処理」をします。
これを数回繰り返して 凸凹をなくして、
乾いてからクロスを貼っていきます❕
石川
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（工事中の現場は危険もありますので、必ずご予約ください。）
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✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ★ 光を採り込む裏技がありました♪
Ｈさまのお宅、２階の南側にバルコニー作りました♪
洗濯物や布団が良く乾きます。
だけど下の１階は・・・リビングですがブロック塀や樹木での影で暗い（＞＜;）
そこで狭小の匠、（株）建築システムの裏技？ 荒技？ 奥の手？
ベルコニーの床をアルミ製の格子でスケルトンに！
↓
その下に天窓（トップライト）をはめ込んでビックリする程の明るさを確保♪
もし、真夏の３０℃超えの猛暑で、「太陽大嫌い！」っていう時期は、
バルコニーの床の上に、マット（お風呂用の軽くて薄い）を並べるだけ。
そうすればバルコニーを歩く時も金属の熱さを防げます。 蒔田
🍵静岡店 施工実績
静岡中部エリアの施工事例をご紹介しています。
静岡・焼津・藤枝・島田・川根本町など、幅広く対応しています。
お気軽に問い合わせください。
４２０ 静岡市葵区二番町 H様邸
詳しくはこちら。
外観はグレーでスタイリッシュな二世帯住宅のお家が完成しました。
玄関は、前を通る人の視線を気にすることの無い目隠しデザイン、掃き出し窓には、シャッターもついて安全面もバッチリです。
１階には玄関ホールと繋がる収納スペース、ダイニングキッチン、洗面スペースそしてお母様のお部屋。
北側にあるお部屋には「トップライト（天窓）」を設け明かりを確保しました。
２階には、洋室が２部屋・バス・トイレ。
洋室はアクセントクロスやおしゃれなライトでこだわりました。
そして４帖のロフトは、窓を付け換気をしやすくし明かりを取り入れたので快適。
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👪狭小プラン－間口５．０ｍ（２．７間）敷地１３．６坪 木造３階建て 延床面積８０㎡（２４坪）
今回ご紹介するプラン、、一言でいうととっても狭い！
４５㎡の土地。 坪数でいうと１３．６坪。
この土地にビルトインガレージ付きの素敵なプランを作ってみましょう！
１３．６坪の土地で 条件的には６０％までしか建ててはいけない地域ですから
１３．６坪×０．６＝８坪の家までが限界です。 ３階建てとして×３＝２４坪の床面積。
１階には駐車スペースと玄関と洋間６．２帖の部屋が確保できてます。
まだ子供さんはいらっしゃらない御夫婦なので・・・１階は使う予定無しです。
「親御さんが遊びに来て、もしも泊る！って事になれば客間として使えますね」と言ったら
「歩いても１０分の距離なので泊まらない！」とキッパリ！（＞＜）
お友達が車で来て夜飲んじゃったりする事だってあり得るでしょ～にね（笑）
２階がキッチン・リビング・ダイニング・トイレ。 バランスよく上手な配置になってます。
３階に８．６帖もの広々寝室、収納も充実してますし洗面。お風呂も完備。
その上！ 屋根裏部屋が５．８帖♪ 子供さん出来たらココで基地的スペースとして遊べる空間ですね。
２階、３階にバルコニーもありますよ。
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🏳🌈狭小住宅ルームツアー308 浜松市中区助信町 浜松店モデルハウス
今回ご紹介させていただくのは浜松店モデルハウス。
一番狭い場所はなんと幅1.8m！ １９坪の極小敷地を完全攻略‼
三角の狭い土地でも設計力・技術力で、広くてオシャレな暮らしが実現できるんです☆
12畳の広々キッチンの隣は9畳のリビング♪
ロフト付きのお部屋が2つ、自分だけのプライベート空間にも収納にもなります！
こだわり満載のモデルハウスをぜひご覧ください!(^^)!
工事中の様子は→こちら
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🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０ ３８位！快適！床暖房のある暮らし
今までの暮らしが
『ホットカーペット派』だった御家族は新築時
床暖房導入する方多いです！
工事の段階で配管マットを敷き詰める
または 電熱線内臓型フローリングの施工を行います。
エアコンの暖房は上から吹き下ろしますが
床暖は足元から温めるので
より身体に寄り添う暖房機器。
リモコンの切り替えで
キッチン・リビング・客間などのエリア設定ができますし
タイマーで起きる時間に温めておく事も可能！
この配管マットはガスの床暖房。
配管の中をガスが通るのでありません。
エコジョーズというガス給湯器で温めた温水（実際はオイル）が床下を通る仕組み。
こちらのマットはヒートプラス。
遠赤外線効果を利用して温めるもの。
機種は使用頻度や部屋の面積
光熱費との費用対効果を考慮して最適なものを導入します。
床暖房のデメリットは
他の暖房機器と比べて設置費用・ランニングコスト・温まるまでの時間がかかるなど
クリアしなければならない事がありますが、部屋の断熱と気密性能を高め
エアコンとの併用で上手に活用していきます。
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🍵静岡店 施工実績
静岡中部エリアの施工事例をご紹介しています。
静岡・焼津・藤枝・島田・川根本町など、幅広く対応しています。
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４２６ 静岡市駿河区泉町 U様邸
詳しくはこちら。
茶系の色で統一されたやさしい印象のおうちができました。
1FはLDKと畳スペース、そして洗面、お風呂やトイレなどの水回り。
キッチンのカウンター壁面には飾り棚があり、お気に入りの物をおくことが出来ます。
2Fはご夫婦の寝室、それともう1部屋は今は繋がっていますが、将来お子様が大きくなった時に2つの個室に分けれるように、ドアや窓を配置しています。
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