- トップ ＞
- 新着情報
👪狭小プラン－間口４．８ｍ（２．６間） ３階建て二世帯住宅 延床面積１７２㎡（５２．０坪）
皆さんのお住まいの地域の月決め駐車場って月幾らですか？
静岡市でも場所によっては３,０００円（割と田舎）の所がありますし
２０,０００円（静岡駅から１０分）の所もあります。
今回の計画地は月１万円ですから家に今４台所有してるから４万円。
年間約４８万円。それだったら出来る限り敷地内に入るようにしよう！が合言葉。
駐車スペース４台分確保するために、玄関の前に門型フレームという
骨太構造の枠を組んで一部をビルトインガレージにしました。
御家族は８人で住みます。御夫婦とお子さんが３人と御両親とおばあちゃん。
世代でいうところの四世代同居。
おばあちゃんから数えると自分・息子夫婦世代・孫夫婦世代・ひ孫世代
あと１０年頑張れば玄孫（やしゃご）世代の５世代同居？
１階は玄関入ると、御両親それぞれの部屋とおばあちゃんの部屋。
もちろんトイレや洗面所も確保してあります。
２階はみんなが集うＬＤＫや水まわり設備と夫婦寝室。
３階が子供部屋３室。 今回の居室７部屋は５．５～６帖平均で統一。
ＬＤＫは２０帖。大人数が集合しても安心。
これだけ広いとお掃除も大変ですからお掃除ロボットに任せようと計画中。
２階と３階にはそれぞれ広めのバルコニーがあるので洗濯干しや
バーベキュー・・・あとエアコン室外機置場などになります。 蒔田 31
**********************************
建築システムでは土地からお探しでもOK！
土地からお探しの方は→ コチラ
**********************************
🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０ ４８位！蓄電システムの導入！
こちらも人気アイテム
人気と言いましても導入費用がまだまだ高額ですから数は出ませんが
皆さん確実に興味を持って細かく調べている商品です。
先日設置したフォーアールエナジー製の蓄電池ですが容量１２Ｋｗｈのリチウムイオン・バッテリーを搭載。
夜間に蓄えた電気を昼間使うことで家庭の電力を効率的に使いこなすことを可能になります。
もちろん災害時の停電の時も必要最低限の携帯への充電・冷蔵庫・冷暖房に使えます。
①ソーラーパネルも併設して連携させると、より有効です。
昼間の電気代は買うと高いのでソーラーで発電した電気を使い、余剰電力は中電・東電さんに売電して収入とする。
暗くなったら蓄電池に貯めてあった電気を使って過ごす生活。
②ソーラーパネルを設置しない場合の使い方。
電気代は深夜の時間帯は昼間より随分安い事はご存知ですか？
平日昼間午前１０時～午後５時は３８円（Ｋｗｈ）です。
それなら深夜の１６円の時に蓄電池に貯めておいて、昼間に使う方が断然節約できるのです。
円グラフは平日と休日によって『デイタイム』と『ホームタイム』の切り替えを示すスマートライフプラン（ナイトタイム２２時～翌８時）
他にも【朝とくプラン】 ※ナイトタイムが２３時～翌９時と１時間ずれます
【夜とくプラン】※ナイトタイムが２１時～翌７時なので夜型生活の家族におすすめ。
もう一つ、『ゼロエミッションモビリティー』への取り組み。
化石燃料や天然ガスなどの資源を使わなければＣＯ2の排出はゼロを目標とするならば
今後は再生可能エネルギー（太陽光・風力・水力・地熱発電）で賄う時代を見据えるという事。
この場合は勿論ガソリンや灯油も燃焼しない暮らしへの取り組みになるので
ソーラーパネルで発電した電気を自宅の蓄電池と電気自動車に貯めて生活。そうなればそ電力会社さんも送電量が減るので火力や原子力に頼らない時代が訪れるかもしれませんね。 蒔田
第１位〜第５０位のすべての人気アイテムは→人気アイテム５０
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
👪狭小プラン－敷地２７坪 間口４．１ｍ（２．２間）２階建２ＬＤＫ 延床面積７３㎡（２２．２坪）
今回予算の関係で２０坪以下にする計画でしたが・・・
ご要望をカタチにすると１、２階合わせて２２坪（＞＜;）
これからもうちょっと煮詰めていかないと！
土地は幅５ｍ×奥行１８．５ｍの細長い土地。
子供さんは「東京で暮らしているので戻って来ないであろう！？」という判断。
なのでお一人住まい。予備室を含めて２ＬＤＫで建築します。
車は建物の前にＭＡＸ３台入るけれど、実際は施主様の軽と自転車だけのようです。
１階にダイニングキッチン＋居間・お風呂・洗面・トイレと広縁。
洗濯物は日が当たる広縁で干すので、外に出なくて済みます。
最近あえての室内干しの暮らし方も多くなりました。
花粉症軽減の理由と、街中では排ガスも気になるそうです。
イメージとしては冬はコタツの生活が希望で、キッチンで食べたらここでゴロゴロ♪
広縁の明るさを居間にも取り込めるように半透明アクリルパネルで採光確保させます。 蒔田 30
**********************************
建築システムでは土地からお探しでもOK！
土地からお探しの方は→ コチラ
**********************************
🎊浜松市中区早出町 F様邸 新築現場 上棟🎉
大安の本日、Ｆ様邸の上棟の日を迎えました。
連日の猛暑、大工さんには体調管理をしてもらいながら
本日のＦ様邸の上棟を無事滞りなく進めることができるように
弊社スタッフ一同見守りたいと思います。
さっそく、朝早くから元気な掛け声とともに作業が始まりました。
１階床に柱を立てて、クレーン車からおろされる太い梁を合わせ
しっかりはめ込みます。
柱の一本一本には名前が付けられているので、設計通りに組み立てていきます。
プレカットによって、現場での作業がスムーズになり、1日で屋根まで組み上げることができるようになりました。
そのおかげで、工事期間も短縮されています。
合板を貼ると、２階床面が完成します。
ここにまた柱をたて梁を組み、小屋組みへと進んでいきます。
上棟には、クレーン車が大活躍。
材料の荷上げ、下ろすタイミング、そして電線に触れるような事故にならないように
細心の注意をはらいながら、クレーン車のオベレーターの技術も大事な役割になっています。
２階天井の梁を組んでいます。ここまでくるとかなりの高さです。
大工さんは、足元が安定しないところでバランスとりながら
木材の位置を調整しています。
大工さん、「地下足袋」(じかたび)をはいていました。
足裏はゴム底になっていて、指は二股に分かれているのでつま先に力が入るそうです。
昔ながらのアイテムは、高いところの作業には一番適しているんですね。
F様邸はロフトがあるので、床面ができ小屋裏まで作業が進みました。
屋根の傾斜をつくっています。
垂木を組み、野地板を貼ると屋根のできあがり♪
今日一日で、お家の形になりました。
屋根にはルーフィングシートを貼り、これで防水は万全です。
外周部の外壁には、外壁の下地材を貼りました。
吉野石膏さんのタイガーＥＸハイパーです。 耐力壁なので、建物を面で支えることができます。
このように建物全体を外壁の下地材で支えています。
これから、内部・外部の工事が並行して進んでいきます。
本日は、上棟おめでとうございます。
スタッフ一同、心よりお祝い申し上げます。
石原
🏠静岡市駿河区泉町 Ｕ様邸 新築現場 クロスパテ処理
U様邸では、クロスを貼る下準備の「パテ処理」をしています。
クロスの仕上がりを左右するのは、「パテ処理」!!
プラスターボードの継ぎ目や、ビスや釘の穴など下地が凸凹していては、
クロスは美しく貼ることはできません!!
簡単に見えて実は、手間のかかる「パテ処理」
塗って乾いては平らにならして…を繰り返して凹凸のないまっ平らな下地へと
創り上げていきます。
きれいな「お家づくり」の為に、見えなくなる場所も、
手間暇をかけて沢山の工程を熟練の技で仕上げていくのです✨
ご希望の方には建築中の現場もご案内しています。
（工事中の現場は危険もありますので、必ずご予約ください。）
モデルハウス、現場見学のご予約
☎0120-605-017
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ★ プロペラとか言わないで！
天井を見て下さい。 回っているところの写真を撮るのは難しかったです。
↓
天井に『プロペラ』とか『扇風機』みたいの付けたい！ っていう方がいますが・・・
それでも意味通じますから大丈夫。 正式には『シーリングファン』です。
照明が付いたファンもありますよ。
これが天井で回っていると、なんか南国で旅している雰囲気しますよね。
暑いから扇風機に！ って意味ではないです。 ゆっくり回すものですから。
スイッチの切り替えで【正回転】【逆回転】切り替えができます。
夏の冷房の時は【正】で回して下さい。風は上から下へと流れます。
冷房の空気は床に近い方に降りてしまうので、風を送って壁面辺りから上昇させて循環させます。
冬場の暖房の空気は上に溜まりがち！
その時は【逆】に回します。 冬に室内で風を感じると余計寒く感じますから天井に向かって風を送る。
天井に当たった空気が壁際を降りて暖気を足元から供給する流れを作るのです。 蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🎊静岡市葵区大岩 S様邸 新築現場 お引渡し🎉
S様邸では、いよいよお引渡しの日を迎えました🎉
２１坪のお土地に、シックなブラックの屋上付きの３階建てが完成です(*^^)v
まずは、弊社現場監督より、各設備の説明書や保証書類、竣工図、
工事写真などおご説明❕
内容をご確認頂き、奥様が見守る中ご主人様にサインをいただきました🖋
完成したてのお家の中の設備などを、お施主様にご説明していきます!!
ユニットバスの使い方は現場監督よりご説明！！🛁🚿
サッシの説明も、担当の方から頂き、今後生活する上で必要なご説明を
させて頂きました🎵
いよいよ、お施主様による初めての解錠作業🔑
理想のマイホームの前で、幸せいっぱいのお写真📷✨
お二人と可愛いねこちゃんとの新しい生活を想像して、こだわり抜いたマイホーム
これからの幸せな生活を包み込むお家づくりをお任せ頂き、
無事にお引渡しできた事スタッフ一同嬉しく思います✨
この度は、おめでとうございます🎊
石川
👪狭小プラン－間口７．２ｍ（４．0間）３階建店舗併用 延床面積１４４㎡（４３．５坪）
店舗併用住宅プランです。
１階で飲食業を計画、２階と３階は３ＬＤＫの間取りで住まいます。
サラリーマンの方は、通常マイホームを建てると住宅ローンの返済が始まります。
ところが今回のケースは、今までテナント料１８万円の場所で商売していて
それとは別に家賃８万円、合計２６万円の出費でしたが、
これからは月々１０万円弱のローンだけになります。
マイホーム購入は大きな決断、大冒険のイメージだったようですが
結果的に月々１６万円もの節約になると分かって驚いてます。
店舗内はカウンター席とテーブルで１２～３名のスペース。
厨房は調理台や冷蔵庫を置いてもまだまだ作業する空間が確保できます。
２階にキッチン・ダイニング・リビング・お風呂・洗面・洗濯・トイレ・物干しバルコニーと
主な生活動線を全て集約できました。
３階は寝室と子ども部屋２つ取れました。
１階から２階に上がる階段の下は、厨房からの収納に活用。
２階のキッチンに立った時の正面がテレビですから、家事をしながらでも団欒に加われます。 蒔田 28
**********************************
建築システムでは土地からお探しでもOK！
土地からお探しの方は→ コチラ
**********************************
🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０ ４９位！ウォールステッカーで壁にセンスを！
マイホームが完成して家具、家電を入れたら終了！って事はないですよね。
カーテン・ラグマット選びや、少しずつインテリア小物も増やしていくと思います。
それでもちょっと殺風景な壁面があったらコレ！『ウォールステッカー』
粘着力はそれほど強くないので、剥がしても壁紙は汚れません。
世界地図を貼るだけで「ワールドワイドな俺♪」って気分になりますよね（笑）
新築時にカラフルな色のクロスを貼っておいて、仕上げにデコレーション！って手法もあります。
帽子やポシェットを引っ掛ける壁に、木の枝のステッカー。
引っ掛けるフックは、インテリアショップなどの小物屋さんで探して探して下さい。
キッズルームのおもちゃ箱やカーペットがカラフルな場合
ステッカーは少し色を抑えたシックなデザインにする事で一層センスが光ります♪
身長が計れます。 パパのじゃなくて、子供さん達の！
誕生日にはステッカーにマジックで印をつけると楽しみが倍増。
階段の上り下りする度に〇〇ちゃんがお出迎え♪
〇〇←キャラクターの名前度忘れ！ 誰か教えて
第１位〜第５０位のすべての人気アイテムは→人気アイテム５０
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
👪狭小プラン－敷地１５坪 間口３．０ｍ（１．６間） ２階建ビルトインガレージ 延床面積９８㎡（２９．６坪）
幅３ｍのマイホーム。
奥行は１６ｍと、超極細敷地。狭小地というよりも変形地です。
この細長い土地をどうやって攻略しましょうか？
駐車スペースは縦に２台。 後ろの１台分はビルトインガレージになっています。
１階に１７．３帖のリビングダイニングを配置しますが、問題は日が差し込むかどうか？
階段とリビングの部分だけ お隣の建物の切れ目があるので上から日が差し込みます。
その部分を階段もセットで吹き抜けにして明るく演出。
２階に上がる階段室は空中散歩しているような雰囲気になると思います。
２階は洋間２室と洗面・脱衣・洗濯・お風呂・トイレとバルコニーがあります。
小屋裏収納 蒔田 27
**********************************
建築システムでは土地からお探しでもOK！
土地からお探しの方は→ コチラ
**********************************
