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👪狭小プラン－敷地３０坪 間口６．３ｍ（３．５間）２階建て 延床面積１１４㎡（３４．４坪）
今回のプランはビルトインガレージで計画していますが、
奥行がそれほどないので『半ビルトイン』で
プランニングしてみたいと思います。
今回のプランを作成する上で絶対だよ！ とご要望があったのは３つ！
１、駐車スペースは２台（普通車１、軽１）
２、隣接建物で１階は真っ暗なので２階南側のバルコニーに面してリビング。
３、玄関に何でも入るウォークイン式シューズクローク。
幅７．３ｍ×奥行１３．７ｍ＝１００㎡（３０坪）で可能か？ 検証！
１、駐車スペースは、間取り図だと普通車が建物下に入っていますが、
実際は御主人の普通車は朝出勤して夜まで帰って来ないので軽を建物下に入れる事になりそうです。
２、日当たりの良い２階に１７．５帖の広々ＬＤＫ配置できました。
３、何でも入るシューズクローク。何でも？
おおよそですが、ゴルフバックやスノボ、工具箱程度ならＯＫです。
玄関入って正面が広めのシューズクローク。
扉も閉まるので、来客に見られることもありません。
広くて明るいＬＤＫ１７．５帖ですから
ご夫婦と子ども３人みんなでくつろげますね。 蒔田 05
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🏠横浜市旭区南希望が丘 I様邸 新築現場 電気打合せ
先日、中間検査も終わり、順調に工事が進んでいるI様邸♪
2階LDKにあるベランダからの素敵な眺めに癒されつつ、工事に励んでいます！
ますます完成が楽しみになってきました。
さて、本日はお施主様と電気打合せ。
照明の数や配置の最終確認とともに細かな施工の打合せもさせてもらいました。
実際に見てもらいながら決められるので、できあがりのイメージも沸きやすいと思います。
ご希望の方には建築中の現場もご案内しています。
（工事中の現場は危険もありますので、必ずご予約ください。）
東京・神奈川のモデルハウス、現場見学のご予約
☎0120-605-017
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🏠駿東郡長泉町本宿 S様邸 新築現場 木工事・中間検査
ベランダ防水工事が完了し、内部の木工事が進行中。
たくさんの木材が準備されています。
これから、内部の部屋の間仕切りの壁や天井を作る工事にはいっていきます。
壁下地材となる間柱ができてきて、ガラガラだった空間が
だんだん区切りができていく工程です。電気のコンセントやスイッチとなる箇所に
黒いボックスがとりつけられています。
今日は、中間検査の日。
中間検査とは、完了検査の時点で見えなくなってしまう部分を、
工事の途中において建築基準法等の関係規定に適合しているかをチェックするものです。
検査はもちろん合格でした！
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（工事中の現場は危険もありますので、必ずご予約ください。）
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👪狭小プラン－間口６．４ｍ（３．５間） ３階建て 延床面積１０３㎡（３１．３坪）
外観を２種類掲載しました。同じ家です。
玄関側はスラ～っとシンプル。オフィスビルっぽい外観。
反対側のデザインは２階、３階共にバルコニーがあって住宅感満載。
皆さんはどちらが好きですか？ 建物のイメージかなり違います。
実は道路側は北側で日当たりが悪いので 玄関・階段・収納を配置。
日当たりの良い南側（道路から見て奥側）にＬＤＫや
寝室、子供部屋を造って 必然的に洗濯干しのバルコニーも設置。
そんな経緯が影響しています。 道路が東西南北、どちら方向にあるか？によって
建物の外観も変わってくるというお話。
間取りは４ＬＤＫ。
おばあちゃんが１階で２階がＬＤＫ。 ３階に御夫婦の寝室と子供部屋２室。
お風呂やトイレは１階にあるのでおばあちゃんの将来的にも大丈夫ですが、
御飯が２階。もし階段がキツイお歳になった時が問題なんです。
その時は持って行ってあげる♪ それを想定しての間取りです。
この敷地の大きさですと１階に全て盛り込むのは不可能ですからね。 蒔田 04
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📺テレビで取り上げられた作品 建築システムのCMがリニューアル
狭小住宅専門店 建築システムのCMがパワーアップ。
今度はスタッフも出演し、家づくりを全力サポートする熱意も一緒にお届け♪
どんなに土地が狭くても、長年の経験と実績で『隙間職人』が納得の住まいを建築いたします！
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👪狭小プラン－間口７．２ｍ（４間） ２階建て５ＬＤＫ 延床面積１４８㎡（４４．８坪）
建物の幅７．２ｍ（４間）×奥行１０．３ｍ（５．７間）ですから
１階２階の延べ床面積が１４８㎡（４４．８坪）と大きな家になりそうです。
外観イメージが湧くと思って、背景を静岡市内の街並みをバックに差し込
んでみました♪
以前「完成したら２階のバルコニーから安倍川の花火が観られますかね～？」って質問。
↑
これ微妙。安倍川までに商業施設やマンションもある訳で それらの位置や高さによっても違うし
花火の種類・・・スターマイン、牡丹花火や仕掛けなどそれぞれ高さも開く輪の大きさも違うでしょ！
だから私が「大丈夫、観えますよ♪」なんて軽はずみな事は言えません＠o＠;/
もし見えると言ったのに見えなかったら「３階建てに建て直してよ！」って裁判沙汰？＠o＠;/
一番いいのはすぐお隣の２階から見えるか？ 聞くとおおよその雰囲気が掴めますよ。
掴めるけどっ・・・ 自分がココに建てたら 教えてくれたその家からは全然観えなくなるでしょうから。。。失礼な質問って事になるから注意 ＠o＠;/
ちなみに素晴らしいアイディアが浮かびました。ドローン飛ばして調べる。
安倍川の花火の夜、現場でドローンを上げて２階のバルコニーの高さからどう見えるか？ 動画を撮る♪
しかし折角の花火大会なのに小さなモニター越しに観る寂しい夏祭りになりそうですし
そもそも全然見えなかったら( ；∀；)。しかも御近所の人は不審者がドローン上げてると警察呼ぶと思うんです（＞＜;）
北側スペースに自転車置き場、濡れないように屋根を取り付ける予定。
２階ホールからもう一つ階段を上ると１６帖の小屋裏収納スペース。
屋根の裏なので天井は低め（１．４ｍ）とは言え １６帖もあれば、普段
使わないものを何でも入れておけそうです。
逆にいらない物まで「とりあえず上に運んで置こう」って事になると困り
ますから毎年整理整頓しないと！
キッチンに立った時の目線。
ダイニングと居間、畳コーナーが見渡せる位置。
南に面しているので昼間は明るい設計です。蒔田
03
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🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０ 第２０位！こんな時期だからこそ！帰ったらまず手洗い器！
最近の子供達は昔と違って、家でも学校でも 外から戻ってきたらすぐ『手洗い・うがい』
しっかり教育が行き届いているそうですね♪ 感心します！！
その習慣を応援するアイテム
『帰ったらまず、手洗い器』のある生活。
それほど大がかりな設備ではなく、お水が出て手洗い・うがいがすぐにできる
簡単なものが人気です。 でも可愛いらしいデザインに皆さんこだわりますね。
有名メーカーさんの高額な商品でもなくても
ネットで取り寄せたものを
現場で取り付ける事も可能です。
その時は蛇口もセットで購入しておいて下さいね！
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沼津モデルハウス 鉄骨造定点カメラ ビフォーアフター お施主さまのお声
👪狭小プラン－間口５．４ｍ（３間） ２階建て 延床面積８８㎡（２６．６坪）
今回のご要望はコンパクト設計！
お子様たちの独り立ちも見据え、
数年後には二人で住む家になると考えています。
そこで間取りも予算もコンパクト設計。
外観は飾り付けず真っ白い塗り壁仕上げで可愛らしく。
道路＆玄関側が北側なので トイレ・洗面・階段を暗い北に配置して
採光がほしいＬＤＫや居室を南側（敷地の奥）に配置しました。
日常をすごす場所だから、明るさが欲しいですよね。
１階ＬＤＫは１３．５帖と決して広くないですが
動線や家具、家電の配置がドンピシャ納まる事で狭く感じない間取り。
テレビの上、天井ギリギリに横長窓を設置した事で プライバシー確保しながらもほんのり明るさも採り込めます。
私の個人的な意見ですが、
ＬＤＫが２０帖とか？ ３０帖とか？ 広い事が快適で幸せと考えてはいませんか？
例えば毎週大勢の友達が来て、ホームパーティーや演奏をやるのであれば３０帖でも狭いのかもしれません。
だけど御夫婦と子供さん２名の４人家族でしたら１４帖～１６帖でも十分です（上手な配置にしてあれば！）
暮らしの中で【Ｋで調理する】【Ｄでご飯食べる】【Ｌでくつろぐ】だけですよね？
ダンスやヨガをここでやる！・・・とかでない限りはコンパクトでも狭さ感じないです。
エアコンの効きも良くなるし、近い距離なら大声で話さなくても聞こえるし！
無駄に広いと物ばっかり溢れ返ってゴッチャゴチャ感が先に目に飛び込む可能性もあります。 蒔田
02
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🏠静岡市駿河区山崎 Ｋ様邸 新築現場 足場解体・木工事
足場解体が完了し、外観のお披露目へ。
ビルトインガレージのある3階建てマイホーム。黒と白で貼り分けた外壁でメリハリのある外観となりました！
Ｋ様邸のリビング階段は、魅せる階段。
ささらと段板でつくった『スケルトン階段』で、リビングのおしゃれ度がグッと上がります♪
3階のウォークインクローゼットは、明るく眺めの良さもポイント。
クローゼットの暗くて、ジメっとしがちなイメージとは一線を画して、素敵な仕上がりになりそうな予感です。
まもなくクロス工事も始まりますから、完成が楽しみでなりません！
ご希望の方には建築中の現場もご案内しています。
（工事中の現場は危険もありますので、必ずご予約ください。）
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🏠浜松市西区伊左地町 Ｓ様邸 新築現場 配筋工事
今日は配筋検査の日。
鉄骨2階建ての住まいを支える基礎部分の検査です。
独立基礎は地中梁とつなぎ、上に建つ建物の荷重を受け止め、支えます。
今回はベタ基礎と組み合わせることで、基礎のさらなる強度アップを狙いました。
木造と鉄骨造の基礎がミックスした複雑な鉄筋組みで、いかにも丈夫そうな見た目です！
配筋検査では鉄筋の本数や間隔、鉄筋の立上りの高さなど、施工図を確認しながら細かなチェックを受けました。
検査員さんに合格をもらいましたので、さっそくコンクリート打設工事の準備に取り掛かります。
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