狭小住宅のリフォーム・注文住宅の依頼なら【株式会社建築システム】

2022年01月12日

🌸♪お客様の声♪　３６８掛川市十九首　S様

建築システムさんに決めたのは営業の櫻井さんや現場監督の望月さんは私がわからないところも

面倒がらずに説明してくれて親切だったこと、間取りを決める時にも建築中物件を見ることを提案してくれました。

当日は浜松店長の山下さんが浜松周辺の建築中物件を説明しながら案内してくれて、とてもわかりやすかったです。

こだわったところは対面キッチン。仮住まいのときに壁付キッチンで使いにくかったので、

お部屋が狭くなっても対面にしたい！と思っていました。出来上がってみるとキッチンからの見通しもよくて、

ドアを開けるとカウンター越しに外が見えるほど、ゆとりのあるＬＤＫに。

また細長い敷地を活用した奥行のある間取りですが、キッチンに勝手口を設けて無駄のない動線を作ってくれました。

暖かみのあるアーモンド色の外壁は幾層にも重なる石積みの風合いで気に入っています。

また駐車場も２台分スペースができて、来客の時にも困りません。

これからの生活を新築したおうちで過ごしたいという希望を叶えてくれました。

工事中の様子は→コチラ

※限られた敷地を徹底攻略する、狭小住宅専門（株）建築システムのおすすめ情報

2022年01月12日

👪狭小プラン－敷地１５坪間口３．０ｍ（１．６間）２階建ビルトインガレージ　延床面積９８㎡（２９．６坪）

幅３ｍのマイホーム。

奥行は１６ｍと、超極細敷地。狭小地というよりも変形地です。

この細長い土地をどうやって攻略しましょうか？

駐車スペースは縦に２台。　後ろの１台分はビルトインガレージになっています。

１階に１７．３帖のリビングダイニングを配置しますが、問題は日が差し込むかどうか？

階段とリビングの部分だけ　お隣の建物の切れ目があるので上から日が差し込みます。

その部分を階段もセットで吹き抜けにして明るく演出。

２階に上がる階段室は空中散歩しているような雰囲気になると思います。

２階は洋間２室と洗面・脱衣・洗濯・お風呂・トイレとバルコニーがあります。

小屋裏収納　蒔田　27

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2022年01月11日

🏠静岡市葵区瀬名　H様邸　新築工事　クロス工事

クロスのパテ工事が進んできました。

プラスターボードの継ぎ目やビスの穴をパテ処理しています。

これを丁寧に塗り込む事で、ボードの表面が綺麗に仕上がります。

クロスが貼れないので、木工事完了後には、先にキッチンを組み立てます。

その後、クロスを貼ったら背面収納の組み立ても進めて、キッチン部分は完成となります。

クロスを貼る出隅には、壁紙を貼る前にコーナービード。

これはボードの出隅の凸凹を修正するために角に取り付けます。

この上からクロスを貼ると、綺麗に仕上がりますし衝撃にも強くなります。

ご希望の方には建築中の現場もご案内しています。

（工事中の現場は危険もありますので、必ずご予約ください。）

モデルハウス、現場見学のご予約はこちら
0120-605-017

WEBからのお申し込みはこちら

2022年01月11日

🏠浜松市中区野口町　H様邸新築現場　足場はずし

外壁工事は、最後の仕上げ工程に入りました！

雨どいを取付けて、雨水の通り道をつくっているところ。

屋根に流れる雨水を集めて、外壁をつたって地面下の雨水桝までつなげます。

そして、外壁工事がようやく完了。

本日、足場の解体が始まりました。

解体作業は上から。

一番上の足場パイプを取り外して、徐々に下へと向かっていきます。

足場が取れ次第、完成した外観もお披露目しますので、しばしお持ちください！

完成前ですが、こちらの学生アパートは、既に1室決まったとのこと！！

まだ、あと1室ありますので、気になる方はお早めにお問合せください♪

静岡文化芸術大学前のロフト付き１Ｋと、好条件のお部屋です✨

ご希望の方には建築中の現場もご案内しています。

（工事中の現場は危険もありますので、必ずご予約ください。）

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2022年01月11日

📺テレビで取り上げられた作品（清水区鳥坂）マイホームにかんぱ～い♪

猫ちゃんと暮らすマイホームです。　　今でも時々お邪魔しますが・・・

行く度に猫ちゃんどんどん増えている気がするんですけど！

気のせいなのかな？（笑）

今回２階建てとは言え、実は屋上ビアガーデン有りの屋根裏収納庫有りで

アイディア満載で建築してありますから是非ご覧下さい♪

↓

蒔田

2022年01月11日

👪狭小プラン－３階建店舗併用間口５．９ｍ（３．２間）　延床面積１７３㎡（５２．３坪）

１階が事務所、２～３階を住まいにした案です。

土地の幅が６．７ｍありますから、車を並列で２台停めてもアプローチ通路も十分確保できます。

事務所併用とは言え、無機質なビルっぽい外観にしたくないので

２階バルコニーに丸みををつけて優しいフォルムに工夫。

１階ミーティング室１５帖、その奥の事務室１４帖。トイレ・給湯・洗面も完備。

２階へは住宅専用の玄関があって家族４人が暮らせるスペース。

ＬＤＫ１６帖にプラスして畳コーナー４．５帖♪

奥の南側の外観です。

２，３階に広いバルコニーを付けましたから日当たりも景色も問題なし。

事務所のミーティングスペース。

２階ＬＤＫの配置。　　　　蒔田　26

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2022年01月10日

☕※ちょっとひと息２,０４９※　これで全てのキャラクターが揃いました♪

正月、ネットで買った

縫いぐるみ達！

⇩

今日は女の子。

名前を調べたら

【ブー】ちゃんって

キャラクターだったんですね。

⇩

そんなことより、気になったのは工務事務、平垣のパソコン。

『成人式の写真？？』って聞いたら

『会津湾』って言うから『演歌歌手？』って聞いたら・・・

IZ*ONE（アイズ・ワン）ってグループらしい！

【メッチャ迷惑】＆【説明しても無駄でしょ？】感が漂ってきたのでそれ以上の質問はやめました。。。ｍ(_ _;)ｍ

⇩

駿河区東新田のモデルハウス、

鋼家（HAGANEYA）の大きな窓に

モンスターズインクの縫いぐるみを

並べようと思っています。

⇩

店長の櫻井！

【サリー】と【マイク】が来た時はテンション上がってましたが

【ブー】ちゃんには妙に冷たい。てか、ド無視してるので

仲良しになれる様、机の上に置いてあげました『店長お仕事頑張ってね♪』って

⇩

この人形だけは

苦手なんだって！

※目を合わせる事もできない状態で怖がってます。。。

⇩

３つのキャラクターは

近いうちにモデルハウスの窓に飾ってきます。

目立ちたがりやの大根も参加したがっておりますが・・・

一緒に飾るか？　戦力外通告か？　

緊急役員会を開いて審議します♪

2022年01月10日

✨★本日のときめきＰｉｃｋＵＰ★　外部コンセントも形と色選べます

エクステリア商品で、郵便受けにインターホンや表札　照明など設置できる製品があります

↓

足元の方には電源を設置する事も可能です。

一昔前と違ってシンプルだし、色も選べるんです。

庭の手入れや車を洗う時にコンセント使いますよね？　草刈り機やクリーナーとか・・・

外で日曜大工する時も電源が必要になりますが、部屋から延長コードで引っ張ってくる手間が省けます。

最近では電気自動車用の２００Ｖを準備しておく家庭も増えてますよ。　蒔田

2022年01月10日

👪狭小プラン－敷地１１．７坪　間口４．４ｍ（２．４間）３階建収益物件　延床面積９２㎡（２７．９坪）

土地３９㎡は坪数に直すと１１．７坪の極小敷地。

建ぺい率は８０％なので幅４．４ｍ×７．０ｍ＝３０．８㎡（９．３坪）が建坪。

ＪＲの駅からすぐなので便は良いのですが、いささか狭すぎて住宅は断念。

代わりに収益物件として１階は貸事務所、２階３階はワンルームマンションとしたプランニングに挑戦！

建築費として２０００万円の事業資金を借りても月々の返済は７万円弱ですから採算は取れると思います。

問題は家賃の設定となりますから、不動産屋さんとも相談しながら進めます。　蒔田　25

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