狭小住宅のリフォーム・注文住宅の依頼なら【株式会社建築システム】

2022年01月09日

👪狭小プラン－間口１０．３ｍ（５．７間）　２階建て二世帯　延床面積１３９㎡（４２．０坪）

今回の設計のポイントは、

より多くの太陽光を採り入れる為に、建物のカタチをＬ型に折り曲げた事。

ご家族はご両親（１階）　ご夫婦と娘さん（２階）で５人家族で住まいます。

ご主人、機械設計のお仕事をされており

ご自分でも玄関の位置から部屋の配置、車の停め方などの下書きを用意してくれたので

それに準じて清書したプランニングがこちらです。

とにかく１階も２階も北の暗い方にお風呂・洗面・トイレ・階段・寝室。

Ｌに曲げて日当たりが良い部分にお母さんのリビングやお母さんのお部屋、子ども部屋を配置。

こちらの内観図は１階のＬＤＫ。１６帖ですから広々。

２階は１７帖のＬＤＫにプラスして畳スペース４帖も確保♪

ダイニングテーブルを置かないで、カウンターを造りつける生活スタイル。

２階の天井を吹き抜けにして、屋根裏ロフトスペースとも融合させました。

ロフトだけでも８帖の広さがありますから、娘さんの友達が来た時に遊び部屋としても良いし

ご主人の書斎、奥さんの読書部屋など自由に使えるフリースペースになると思います。　蒔田　24

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2022年01月08日

🎊浜松市中区船越町　Ｋ様邸　ご契約🎉

中区船越町にて、賃貸住宅のご契約を頂きました！

この古い家屋を解体して、三階建ての共同住宅を新築。

夏ごろの着工を目指して、今準備が進んでいます。

場所は、西友　船越店にも近い便利な立地。

ここに静岡文化芸術大学の学生さん向けの単身アパートを建築予定です。

1階は作家さんや芸術大学の学生さんが手掛けた製作物を展示・販売できる『ふれあいスペース』になるということで、今から完成が楽しみです♪

2階・3階には学生さん向けのお部屋が合計4室。

3階はロフト付きのお部屋ですから、早くのタイミングで満室となるのではないでしょうか！

建物正面にはブルーの外壁がアクセントとなり、パッ！と目を引く素敵な見た目に。

縦長の開口部を設けることで、上階と行き来する内階段は明るく、モダンな外観を演出します。

賃貸住宅を手掛けるのが1棟目ということで、安定した運営となるよう、弊社も全力でお力添えさせて頂きます！！

このたびは、ご契約おめでとうございます。

スタッフ一同、心よりお祝い申し上げます。

加賀

2022年01月08日

🌸♪お客様の声♪　３２５静岡市葵区東町　N様

娘の小学校入学と主人が30歳になったのを機に

新築を具体的に考え始めたころ、条件に合う土地を見つけました。

せっかく建てるのだから‼と家族全員の夢をいっぱい詰め込んで、

こだわっていないところがない！というくらい。

自慢はLDKの壁。

現場監督の望月さんと一緒に古木の色合いを見ながら組み立てられたので大満足の仕上がりです。

アンティークのコレクションを飾る素敵な場所になりました。

白のクロスとクローゼットや手すり、ドア枠の色をダークな木目で合わせて

シンプルで落ち着いた雰囲気が気に入っています。

子ども部屋はロフト付き。

ロフト階段は見た目がおしゃれなだけでなく、収納や手すりを付けました。

細かいところも提案してくれて、理想の住まいができました。

工事中の様子は→コチラ

YouTubeチャンネルは→コチラ

2022年01月08日

👪狭小プラン－二世帯住宅間口６．３ｍ（３．５間）　３階建て　延床面積１４５㎡（４３．８坪）

幅６．３ｍ（３．５間）の２階建てですから　外観からしてみても一般的なマイホーム。　ですよね。

「私、脱いだら凄いのよ」ってフレーズありますが、家の話なので「入ったら凄いのよ」です。

まず玄関が左右にあるので二世帯住宅です。

右がご両親で、左側の玄関は息子さん夫婦と子ども２人。合計６人のお住まい。

１階は玄関入ると居間と応接間を兼ねての６帖。

『応接間』←これ最近言う人ほとんどいませんねー。今では来客があったらリビングに通して皆で賑やかに過ごすスタイルが主流。

応接間にお通しして「粗茶でございます。主人はすぐに参ります」的なシチュエーションはほとんど無い！

１階にはＬＤＫ１３帖と畳コーナー３帖、ご両親の寝室と　洗面、お風呂、トイレ。

２階にもお風呂、洗面、トイレがありますが１階と全く同じ位置に配置。

特に揃えなくても大丈夫ですが　水まわり設備が同じ上下にあれば給排水管も

最短で経済的だし　何よりシャワーや排水の音も部屋と干渉しないから下に迷惑かかりません。

２階はＬＤＫ以外にピアノのレッスン専用部屋１０帖と寝室。

建築費の総額を抑える工夫としては屋根裏のスペースを利用した９帖のロフトが２室作れました。

外壁を剥がして立体的にみると　部屋の配置や住まいのスタイルが分かり易いです♪

１階のＬＤＫの内観。

畳スペース３帖は冬はコタツを出して温まります。

床を３０センチ程高くして小上がり畳ですが、こんなに高くする必要があるか、ないか？　家族会議で決めていただきます。

「チョコンと腰かけになる高さで良い」という案と

「お茶やお菓子を運ぶのに昇り降りが大変だし危険、お母さんがケガする」という意見

３：３で別れてます。　私が投票に参加すれば決まるのですが・・・どっちに入れようか？

若い人なら大丈夫かもしれませんが、ご両親の住まいですから骨折でもしたら

取り返しが付かないから　床を上げ過ぎない方に１票！

蒔田　23

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2022年01月07日

☕※ちょっとひと息２,０４８※　横浜、そんなに降ってる～？？⛄

建築システムの横浜店は、新横浜駅から歩いて６～７分にあるオフィスビルにあります。

１階は【きた山】さんって日本料理店でとっても美味しいです。

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店長の池田から昨日夕方電話が入り・・・

『社長、☢緊急事態です☢！』ってＳＯＳ電話。

どしたぁぁぁ？

雪が１０センチくらい積もって、このままじゃ～電車止まって帰れなくなりそう

との事。

ネットで雪国の写真コピペしたのではない！という証拠に【きた山】さんの看板入り写真送ってきました。

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社員が凍死したら私のせいになりそうなので『全員早退OK』出しました！

てか、池田は２～３日前にも『☢緊急事態！☢』って電話で、

『諦めてたチケット取れちゃったんですけど、２０２２年仕事始めの日と被ってしまいました♪』　って電話の時も

ディズニー優先OKしたよね

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池田、緊急事態多すぎ⛄

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静岡の市街地ではこんな降り方するのは１０年とか１５年に一度ですから滅多に遭遇した事ないです。

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2022年01月07日

🏠横浜市旭区南希望が丘　I様邸　新築現場　重機搬入

大掛かりな機械が載ったトラックがＩ様邸に到着しました。

しばらくの間、前面道路をお借りしての作業。

警備員常駐のもと、安全第一👷で進めて参ります。

今日のミッションは、掘方工事のための重機搬入！

電線に引っかからないように注意して、クレーン車のブーム（腕部分）を伸ばし、ショベルカーを吊り上げます。

ゆっくりと下の地面へ降ろして、無事に着地成功です♪

段差のある敷地なので、前面道路から機械を搬入しました。

これで、基礎工事が始められます！

ご希望の方には建築中の現場もご案内しています。

（工事中の現場は危険もありますので、必ずご予約ください。）

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0120-605-017

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2022年01月07日

🏠富士市横割本町　K様邸　新築現場　クロス完成

クロス工事が完成しました！

三階にある、吹き抜けの部屋からハシゴを登ると、ロフトへとつながります。

こちらの部屋は三帖ほど。

デスク1台置けば、書斎として機能は十分。

さらに、勾配天井のおかげで頭上に広がりがありますから、開放感のある空間となりました♪

下の扉を開けると、ＷＩＣ（ウォーク・イン・クローゼット）です。

４帖分の広さ。枕棚とハンガーパイプを付けて、収納力アップ！

家族全員分のものをまとめて集約することもできそう♪

窓があるので、昼間でも比較的明るく、空気の入れ替えも可能になっています。

勾配天井の部屋は天井が高くなりますから、上に行くほど暗くなりがちです。

そこで、横滑り窓を高めの位置にもセット。

照明が無くても、ある程度、明るさを確保できるようになりました！

ご希望の方には建築中の現場もご案内しています。

（工事中の現場は危険もありますので、必ずご予約ください。）

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2022年01月07日

👪狭小プラン－敷地１９坪間口３．６ｍ（２．０間）　３階建て　延床面積１１５㎡（３４．７坪）

ダーク系でシャープな外観！　存在感を醸し出していますね！

土地の幅が４．５ｍ。

その中に壁芯３.６ｍの住宅（実際は外壁の外側の寸法では３．８ｍ）

ほぼ軽自動車の長さと同じくらいの家の幅だと、どんな間取りになるのだろうか？

ビルトインガレージには普通車が入れられ、建物の前に軽１台。

２階は１２帖のダイニングキッチンと　９帖のリビングスペース。

３階は７帖・６帖・４帖の３部屋が確保できました。

お風呂、洗面洗濯室は１階。　２階と３階にトイレを設置。

６５㎡（１９坪）の土地の中にご希望を目一杯詰め込んだ間取りです。

強いて言うなら、一つ心配事があります。

それは玄関までの通路。

ビルトインに車を駐車する時、できるだけ右に寄せて停めて欲しいです。

そうしないと玄関まで歩くスペースが狭くなってしまうんです。＠o＠;/

壁に車をぶつけない程度！　ですけどね。

ダイニングキッチン１２帖と　リビング９帖。　合わせて２１帖ですから

一般的な住宅より広い方だと思います。　蒔田　22

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2022年01月06日

🌸♪お客様の声♪　３７３静岡市駿河区西島　A様

私たちの希望はそんなに広くなくても、楽器演奏や漫画などの趣味を満喫できる家に住みたいということでしたが、

商談していたハウスメーカーさんは「広いと掃除が大変」といってもピンと来ていなかったり、

思いが伝わらなかったので迷っていたところ、建築システムさんを知って

まずは東新田のモデルハウスを見に行きました。

営業の櫻井さんやスタッフの方が初めから私たちの話をしっかり聞いてくれたから、

安心してお任せできると思いました。

当初の希望通り２Ｆを生活のメインにして、１Ｆに防音室を作り、ビルトインガレージを作って

楽器や大きな荷物を持ち運びできるようにしました。

窓を少なく、でも採光はしっかりとれる家にしたい、トイレの収納棚やウォークインクローゼットなど、

たくさん私たちの希望を伝えて形にしてもらいました。

二人で楽しく過ごせる家ができて満足しています。

工事中の様子は→コチラ

※限られた敷地を徹底攻略する、狭小住宅専門（株）建築システムのおすすめ情報