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🌸♪お客様の声♪ ３７１浜松市中区尾張町 A様
大学でカナダに留学し、1０数年カナダで生活してきましたが、東日本大震災を
きっかけに日本に帰ってきました。
その後は東京に住んできましたが、パートナーが浜松在住ということもあり東京の
会社にフルリモートで勤務しながら、拠点を浜松にしようと決意し、家を建てる
ことになりました。
パートナーが英会話教室を経営していること、東京への行き来もあることから駅か
ら近い街中で土地を探し、尾張町に決めました。
次に鉄骨住宅を建てられる・地元企業・狭小住宅が得意などをキーワードにして
ＷＥＢ検索してみつけたのが建築システムさん。
他社にも相見積もりを取ったり、プランを出してもらいましたが、
間口４．２ｍでも対応できるといってくれたのは建築システムさんだけでした。
鉄骨住宅にしたのは、部屋の空間を広く取りたかったからです。
余計な壁が少なく、自由にレイアウトできる家にしたかった。
営業の山下さん、現場監督の望月さんはどんな意見も柔軟に聞いてくれ、
提案してくれたのでこちらも希望をすぐに伝えて一緒になって作り上げることが
できました。建築中は東京に住んでいたため、ZOOMで打合せをするなど
対応してくれたのも助かりました。
１階は趣味のスペース、２階は英会話教室、３階はメインの生活スペースと
階ごとに使い方を分け、テーマカラーを変えました。
カナダはＤＩＹが盛んな国だったので、壁の色をパートナーが塗り、ドアも後で
色塗りできるクラフトドアに。自分たちでも家づくりの作業をしてコストカット
しましたが、建築システムさんがそういう文化を快く理解してくれたのがうれし
かったです。念願のオリジナルキッチンや造作の棚、屋上でＢＢＱをしたり、
毎日を楽しく過ごせる家ができました。
工事中の様子は→コチラ
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狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🏯浜松営業所 施工実績
静岡西部エリアの施工事例をご紹介しています。
浜松・磐田・袋井・掛川など、幅広く対応しています。
お気軽に問い合わせください。
345 磐田市掛塚 Ｙ様邸
詳しくはこちら。
水回り設備を各階ごとに配置しつつも、玄関は一つ。
フロアごと活動空間を区切ることで、お互いの生活ペースを大切にした住まいを実現。
ベランダに縁側、ビルトインガレージも完備して、使い勝手の良い二世帯住宅が完成しました。
モデルハウス、現場見学のご予約はこちら
0120-605-017
WEBからのお申し込みはこちら
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
👪狭小プラン－旗竿地 間口６．８ｍ（３．７間） ２階建て 延床面積８０㎡（２４．２坪）
土地から探している方の場合、旗竿地(道路に接する部分が細長い、旗のような形の土地)
というだけで、詳しく見ない人も多いんですが、
実はコレ、とってももったいないです‼
旗竿地のメリットは何といっても土地価格が相場よりも安いこと。
車道から離れているので、騒音が少なく周りからの視界も遮られ、
プライバシーもしっかり守れます！
今回は旗竿地でもゆとりのあるコンパクト設計です。
家族の共有スペースを１階に集約。
ＬＤＫは１６．３帖で人気のリビングイン階段で
家族のコミュニケーションも取りやすい間取りです。
２階の３つの居室はそれぞれに広々とした収納スペースもつけました。
１階２階両方にトイレがあるので、無駄な行き来をしなくてもすみます。
生活時間帯ごとに最小限の動きで済むのがコンパクト設計の利点です。
さらに路地部分を駐車スペースとしても使えるのでその分敷地部分を
フルに活用したプランニングも可能です。
駐車スペース以外にも、自転車置き場にしたり、ガーデニングや
子どもの安全な遊び場など家族構成や趣味に合わせた活用ができます。
立地や価格など条件が合う場合は旗竿地というだけであきらめないで、
まずはプランニングしてみるのもいいかもしれません。08
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建築システムでは土地からお探しでもOK！
土地からお探しの方は→ コチラ
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狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🌸♪お客様の声♪ ３５５袋井市上山梨 T様
これまで実家に三世帯家族９人で住んでいましたが、３人の子どもたちが
大きくなるにつれて手狭になってきたので、新築を決めました。
建てる土地は祖父が使用していた駐車場だったので狭い土地で大きく建てることが
できる建築会社を探してインターネットで色々なサイトを見ましたが、
狭小地に建てた棟数が多い建築システムさんのホームページを見つけて、
まずはモデルハウス見学を申し込みました。
浜松モデルハウスを実際に訪れて、１９坪の中にビルトインガレージ付きで
こんなに広く建てられるんだと驚き、依頼することにしました。
希望していたのは、３台停められる駐車場、大きなリビング、子ども部屋３部屋、
プライベートルームです。はじめはこんなに要望を言っていいのかなと
思いましたが、どんな要望も一緒に考えてくれました。
建坪１９坪の中に木造３階建ての大きな家を建ててくれ、
要望をすべてかなえてもらい、今は大満足です。
和柄やお祭りが好きなので壁のクロスに取り入れたり、
中３Fのプライベートルームには造作のふすまを作っていただき、気に入っています。
子どもたちの部屋はそれぞれ自分で床材・壁のクロスなどの色を選んでもらい、
住み始めてからは自分の部屋として愛着を持って使っています。
わがままをたくさん言いましたが、一緒に楽しんで家づくりをしてくれて
感謝しています。
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🎊浜松市中区入野町 Ｋ様邸 上棟🎉
大安の本日、入野町にて棟上げ。
朝から交通整備のスタッフも張り切っております♪
今日は大工さん六人体制で、一日で一気に屋根まで組み上げます！
こちらが、1階の様子。
建物の右手前はビルトインガレージなので、基礎のまま。
ガレージ部分は大きな空間となり、周りに大きな荷重がかかるので、筋交いを多用して壁の耐力を上げました。
バツ印の柱が筋交い。ガレージ突き当りの壁には、筋交いのある耐力壁が4枚並びます！
レッカーで吊り上げた梁を大工さんが指定の位置に固定。
レッカーとのチームワークも良好です♪
あっという間に二階の小屋組みが完成していきます。
Ｋ様邸は、ロフト付きの2階建て。
ロフトは１４帖。窓付きでエアコンが設置できるよう配管工事も行うので、居心地の良い空間となります♪
これから、ロフトの骨組みづくりが始まります。
1階では、外壁下地工事も始まりました。
石膏でつくられた丈夫な面材を貼っていきます。
壁全体で建物の荷重を受け止める『耐力面材』を使用していますので、地震の揺れにも強く、
不燃素材の石膏には防火性能もありますから、完成後は安心して暮らしていただけます♪
昼過ぎには、屋根の小屋組みづくりへ。
今日は一日青空が続いていているので、屋根からの景色も◎です！
上棟完了。
片流れ屋根のかっこいいフォルムが見えてきました✨
春の引き渡しに向けて、明日からはガンガン工事を進めていきます！
このたびは、上棟おめでとうございます。
スタッフ一同、心よりお祝い申し上げます。
加賀
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🌈▲より道－１,５０２▲ 飯田監督の、嘘みたいなホントの話。。。？
材木町のNさまのお宅、
上棟の前日に足場組が完了して準備万端♪
🌕お月さまも綺麗で、明日は天気も良さそうです。
上棟スタート！
３階建て住宅の、１階がビルトイン式ガレージですから
門型フレームを４基導入して耐震・高耐久設計に取り組んでおります。
⇩
さすが狭小住宅専門の
【隙間職人♪】
午後からは飯田監督、
ドローン撮影に挑戦します！
先日、飯田監督が買った➡ ドローン
会社の中でテスト飛行も行い、満を持してKさまの上棟を空撮します。
天気も良いし、無風！ Kさま御家族も『記念の動画になります♪』ってとても喜んで下さってます。
⇩
これがその動画？
なんか変だよね？
⇩
空を飛んで撮ってる感じしないです。
飯田監督に聞いたら、ドローンは飛んだけど・・・ 動画や写真撮影は操作が上手くいかなくて撮れてなかったそうです＠o＠;/
じゃ～この動画なに？
自分で、ドローンを持って・・・足場によじ登って・・・ ドローンカメラを 現場に向けて 録画ボタン押した 映像。。。 だ、そうです。
私は飯田監督が自信満々で飛ばしていたので、Nさま御家族に【上棟日記念】【御家族の思い出】【空撮の動画】って偉そうに言ってしまったんですよ。。。
あれだけ期待させてしまって・・・ なんて説明すれば良いのだろうかm(_ _;)m
って～事は、飯田は午後の時間は現場の横の空き地でドローンを飛ばして遊んでた！！ って事じゃんか。。。
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🗻沼津店 施工実績
静岡東部エリアの施工事例をご紹介しています。
沼津・富士・富士宮・裾野・三島・駿東郡など、幅広く対応しています。
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347 裾野市茶畑 Ｓ様邸
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23.7帖ある広々ＬＤＫは、『スキップフロア』で空間を区切り、間延びしない設計。リビングは床下暖房でぽっかぽか♪
土間収納やファミリークローゼットなど、充実した収納空間で荷物が増えても大丈夫！
バルコニー直結の家事室も装備され、至れり尽くせりの住まいが完成しました✨
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🔧×アフターメンテm(_ _)m １４８× 完成２年目、丸子新田のKさまのお宅
Kさまのお宅、１年目の冬は全然発生しなかったのですが、
今年の冬は壁紙のクロスの継ぎ目が開いて隙間が目立ってきたそうです。
梅雨時と冬の乾燥時期では木材の伸び縮みの影響で２～３ミリ空くケースがあります。
ボンドコークを流し込んで補修完了！
⇩
ココはキッチンの壁。水に強いパネルを貼りましたが、天井との境が気になります。
⇩
修理完了！
？？？
写真ボヤけてしまいまいたが、こちらもボンドコークで完了。
⇩
その下、キッチンの人工大理石とキッチンパネルの繋ぎ目。
こちらは防水のコーキング材を流し込んで、ヘラで押さえてありますが
少し痩せて隙間が出始めているので増し打ちしておきます！
今後油汚れが浸み込んだり、カビで黒いポツポツが出て来たとしても
一度剥がしてコーキングし直せば甦りますので、お声掛けて下さい。
⇩
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👪狭小プラン－敷地１７坪 間口５．０ｍ（２．７間）３階建て 延床面積９８㎡（２９．６坪）
敷地面積５６㎡（１７坪）
立地条件が角地という事で建ぺい率７０％
（土地面積を１００％と考えて、建築が認められる比率が７割という事）
道路が１方向しかない場合は６０％なので土地５６㎡×０．６＝３３．６㎡までですが
１０％緩和されて７０％だと ５６㎡×０．７＝３９．２㎡まで建てられます。
狭小敷地の場合の、この１０％の違いは助かります。
ビルトインガレージ３階建て住宅です。
道路が二方向という事で有利な面がありますが、不利な事もあるんです。
道路車線制限。道路の向こう端から１：１．２５の角度で車線を切られます。
それをクリアするために３階の屋根（南側）の一部を斜めにカットしたり
西側を総３階に出来なくて少し引っ込めてバルコニーにするなど
細かな条件をクリアしなければなりません。
１階に玄関と洋間とガレージ。 このガレージから直接階段ホールに入れる勝手口があるのが嬉しい動線。
２階に水まわり設備を集中させて ３階に２部屋。 屋上は８帖分の広さの案。
道路の角に、『隅切り』と言って 通行者がスムーズに通れるためにカットされていますから
建物のカタチもそれに合わせて、一部斜め４５度の壁があります。
この壁を大型テレビを置くスペースにすればキッチンダイニング側からも
ソファー側からでもよく見える位置になります。蒔田 07
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建築システムでは土地からお探しでもOK！
土地からお探しの方は→ コチラ
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🍵静岡店 施工実績
静岡中部エリアの施工事例をご紹介しています。
静岡・焼津・藤枝・島田・川根本町など、幅広く対応しています。
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309 静岡市葵区 Ｓ様邸
詳しくはこちら。
敷地の間口約4.6ｍの中、すき間ピッタリに建てた三階建ての住まい。
理想の間取りは、鉄骨づくりだからこそ叶いました。
スッキリ広い空間で、木の温もりがあふれる優しい住まいが完成です。
モデルハウス、現場見学のご予約はこちら
0120-605-017
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