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✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ★ 宙に浮くシステムドレッサー
この写真を見ると
『洗面所！」なんて雑な言い方が失礼に思うほど・・・ カッコイイ♪
まさしく『システムドレッサー』と呼ぶべき新しい時代の到来なのでは？
って大袈裟・・・でもないか？
宙に浮くというよりも、壁に直接取り付ける事でどんなメリットがあるのか？
カッコイイ・掃除しやすい・お掃除ロボットが吸ってくれる
爪先が下まで入るので顔を鏡に近づけて メイクしたり髭が剃れる・・・などがあると思います。
下に脱衣カゴや体重計を置くスペース？
ゴチャゴチャ生活感が出るからそれはあんまりオススメできない。
実はトイレも壁付けがあるんです。 これならお掃除が楽です。
体重制限ってあるのかな？ 蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
👪狭小プラン－敷地１５坪 間口３．０ｍ（１．６間） ２階建ビルトインガレージ 延床面積９８㎡（２９．６坪）
幅３ｍのマイホーム。
奥行は１６ｍと、超極細敷地。狭小地というよりも変形地です。
この細長い土地をどうやって攻略しましょうか？
駐車スペースは縦に２台。 後ろの１台分はビルトインガレージになっています。
１階に１７．３帖のリビングダイニングを配置しますが、問題は日が差し込むかどうか？
階段とリビングの部分だけ お隣の建物の切れ目があるので上から日が差し込みます。
その部分を階段もセットで吹き抜けにして明るく演出。
２階に上がる階段室は空中散歩しているような雰囲気になると思います。
２階は洋間２室と洗面・脱衣・洗濯・お風呂・トイレとバルコニーがあります。
小屋裏収納 蒔田 27
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建築システムでは土地からお探しでもOK！
土地からお探しの方は→ コチラ
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🌸♪お客様の声♪ ２２９三島市泉町 F様
三島市泉町 F様
建築システムさんにお願いする前からインターネットでHPを拝見し、
色々な家のアイデアや間取りを研究していました。
正直２２坪で車２台あって二世帯で暮らせるのか？半信半疑でした。
工事が進み、現実のものになった時は感動でした。
これからは新築当初のまま長く住まえる様に
お掃除片付けを頑張ろうと思います。
工事中の様子は→こちら
👪狭小プラン－３階建店舗併用 間口５．９ｍ（３．２間） 延床面積１７３㎡（５２．３坪）
１階が事務所、２～３階を住まいにした案です。
土地の幅が６．７ｍありますから、車を並列で２台停めてもアプローチ通路も十分確保できます。
事務所併用とは言え、無機質なビルっぽい外観にしたくないので
２階バルコニーに丸みををつけて優しいフォルムに工夫。
１階ミーティング室１５帖、その奥の事務室１４帖。トイレ・給湯・洗面も完備。
２階へは住宅専用の玄関があって家族４人が暮らせるスペース。
ＬＤＫ１６帖にプラスして畳コーナー４．５帖♪
奥の南側の外観です。
２，３階に広いバルコニーを付けましたから日当たりも景色も問題なし。
事務所のミーティングスペース。
２階ＬＤＫの配置。 蒔田 26
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狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
☕※ちょっとひと息１,９４７※ 本社、完成間近♪
駿河区中野新田に建設中の本社、
引越しに向けてラストスパート‼
工事段取りから家具の組み立てまで望月靖人監督が先頭になって頑張ってくれました。 補佐はウッチー（内田）
４月に新卒入社したら３か月後に新社屋完成！ってメッチャラッキーなタイミング。
なのでこの建物の銀行返済はウッチーの頑張りと実績で返していこうと思っております（笑）
イス組立担当はウッチー！
一個作って覚えてしまえば、残りはは早い！ 社内のイス組立てスペシャリストの称号を授与します。
↓
机、イス、本棚完成！
私、蒔田専用部屋もあります。『電話の声がデカイくて周りの人が仕事できない！』ってクレームというか訴訟寸前だったので
専用部屋用意してくれましたが・・・防音室になってないのでダダ漏れで効果は無さそう（＞＜;）
床・壁・天井も暗くて、警察の取り調べ受けてる感じの仕上がり。。。
※実際に警察の取り調べ受けた事がないので本当にこんな感じの部屋なのか？定かではありません。もしかしたら霊安室に近いかも？
建物は１階が駐車場、２階がオフィス、その上もあります。
↓
屋根裏収納庫で２０帖くらいはあると思います。
現場で余った床（２種類）があったのでボーダー柄に仕上げたのですが・・・最後の３枚通り分が足りなかったので、
工事中現場のゴミまで探しながらなんとか貼り終わりました♪
こちらは接客ブース。広めに作ったつもりですが机が入るとそーでもなかった。。。
🎊掛川市十九首 S様邸 お引渡し🎉
本日は、S様邸のお引渡し。
お天気もバッチリ晴れました！
このたび完成したS様邸は、お隣さんとの屋根が干渉しそうなほど接近しています！
隣地もこんなに狭いのですが、そこは『狭小住宅専門店』の名に懸けて竣工させていただきました！
見どころのひとつは、2階の和室。
天井に収納空間をつくりました♪
ですから、空間がすっきりと広くなり、ゆったりとお過ごしいただけます。
お引渡し当日は、
引渡確認書にご署名いただき、各設備の説明をしていきます。
キッチンやインターフォン、バスルームなど、各メーカーさんから使いかたやお手入れ方法を教えてもらいます。
今日に合わせて、神様のお住まいも新たな場所に移設。
末長く見守っていただけるよう、新しいお札を祠に奉納して、お参りしました。
そして、お施主様による開錠式！初めてマイホームを開ける記念の瞬間です！！
マイホームの完成、誠におめでとうございます。
スタッフ一同、心よりお祝い申し上げます。
加賀
👪狭小プラン－敷地１１．７坪 間口４．４ｍ（２．４間）３階建収益物件 延床面積９２㎡（２７．９坪）
土地３９㎡は坪数に直すと１１．７坪の極小敷地。
建ぺい率は８０％なので幅４．４ｍ×７．０ｍ＝３０．８㎡（９．３坪）が建坪。
ＪＲの駅からすぐなので便は良いのですが、いささか狭すぎて住宅は断念。
代わりに収益物件として１階は貸事務所、２階３階はワンルームマンションとしたプランニングに挑戦！
建築費として２０００万円の事業資金を借りても月々の返済は７万円弱ですから採算は取れると思います。
問題は家賃の設定となりますから、不動産屋さんとも相談しながら進めます。 蒔田 25
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狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🏠浜松市中区佐藤 Ｆ様邸 新築現場 タイル・器具取付工事
玄関タイルを貼る工事が始まりました。
タイル担当は、本田左官さん♪
家の内部では、設備工事もほぼ終わりかけ。トイレのクロスも素敵にできあがっています♪
いよいよお引渡しが迫ってきました！
🏠東京都府中市 T様邸 新築現場 ベースコンクリート打設
生コンの入ったミキサー車が到着。
ポンプ車と連結して、打設が始まりました。
コンクリ打設中、一番気を付けているのはジャンカ。
コンクリートにできた「す」のことで、基礎の割れやカケの原因となります。
これを回避するには電動工具のバイブレーターで、鉄筋の裏側や隅の方までしっかり流れ込むよう振動を与えて定着させること！
最後にコテで平らに均し、硬化を待ちます。
🏠沼津市高島町 U様邸 新築現場 捨てコン
基礎工事が始まりました！
ベタ基礎と言えば、一番下は平らになる事が多いですが、荷重が集中する部分はさらに深く掘って、コンクリを厚くする設計にしてあります。
そして、奥に敷いてあるのは、地面からの湿気や白アリが上がるのを防ぐ役割がある『防湿シート』というアイテム。
これから、建物外周部に捨てコンクリートを打設していきます。
『捨て！』 というくらいですから、さほど構造強度とは関係が無く、あくまでも地表面をある程度平らにして、基準線を書き込む為の準備です。
コンクリートの固化を待って、次の工程へと進みます。