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🌈▲より道－１,４３８▲ 女性に入らせる訳には行かないでしょ～～！(＞＜;)
今日は建て替え計画地の敷地調査です。
基本営業とアシスタント、工務事務、設計さん達で行くのですが
人手が足りなくて・・・私が駆り出されました。
道路幅ＯＫ！ 敷地の幅測量ＯＫ！、水道のメーター器のチェックも完了♪♪
残るは土地の奥行長さだけ
お隣の建物との隙間が・・・
狭っっっつ！
だからといって女性アシスタントに行かせる訳には行かないでしょ～？
しかし私だとお腹とお尻がつっかかって途中で身動き出来なくなって、
レスキュー隊出動になる可能性も高い！
櫻井がお任せあれ♪と・・・ サササ～～～っと入って 長さを計って、写真まで撮って戻って来てくれました！
ウチの会社のフレーズが
【隙間職人の匠技】とか【狭けりゃ狭いほど腕が鳴る】【狭小のスペシャリスト】って宣伝しているので
私もダイエット頑張って、３８ｃｍの隙間でも通れるようになります♪
☕※ちょっとひと息１,９３５※ ワクチン中に撮影➡スマホでＬＩＮＥ
飯田監督、高齢者なのでワクチン接種の順番が回ってきたようです。
この喜びを皆に伝えようと・・・
接種を写メ！？＠o＠;/
なんと建築システムのスタッフ＆協力業者＆職人さん達が参加してる
８２人に報告！
『結婚しました！』とかなら祝福スタンプは何十人でも飛び交いますが・・・
💉注射程度だと１人（WEB管理の佐藤）だけでした。
返事が多いと大事な報告がどんどん隠れてしまうので、代表して一人が返事するくらいがベストですね。
素村は気を使って・・・返信の気配が無くなった頃合いを待って、工事現場の住所と地図と🅿連絡LINEを送りました。
ついでに休む日も登録！？
１５日は素村休みま～～っす！（笑）
🎊静岡市葵区水落町 M様邸 ご契約🎉
自社物件である水落町の売土地にマイホームを建てるM様。このたび、お土地購入から家づくりまで、お手伝いすることになりました。
そう、弊社は不動産部もありますので、土地探しもお手の物なんです♪
水落町のお土地は三角形に近い形状のため、相場よりも若干お得な価格。その上、建物の無駄を省いて、更にお得に建てるマイホーム計画が進行中！！
26坪の敷地いっぱいに建てるマイホームは二階建て。
ビルトインガレージ付きで、車の出入りは雨でも濡れません。
LDKには畳の小上がりをつくり、ゴロンとくつろいだりもできる空間を計画中。
小上がりなので、畳の下には収納スペースも予定しています。
ご契約 おめでとうございます！
スタッフ一同、心よりお祝い申し上げます。
加賀
👪狭小プラン－間口６．４ｍ（３．５間） ３階建て 延床面積１０３㎡（３１．３坪）
外観を２種類掲載しました。同じ家です。
玄関側はスラ～っとシンプル。オフィスビルっぽい外観。
反対側のデザインは２階、３階共にバルコニーがあって住宅感満載。
皆さんはどちらが好きですか？ 建物のイメージかなり違います。
実は道路側は北側で日当たりが悪いので 玄関・階段・収納を配置。
日当たりの良い南側（道路から見て奥側）にＬＤＫや
寝室、子供部屋を造って 必然的に洗濯干しのバルコニーも設置。
そんな経緯が影響しています。 道路が東西南北、どちら方向にあるか？によって
建物の外観も変わってくるというお話。
間取りは４ＬＤＫ。
おばあちゃんが１階で２階がＬＤＫ。 ３階に御夫婦の寝室と子供部屋２室。
お風呂やトイレは１階にあるのでおばあちゃんの将来的にも大丈夫ですが、
御飯が２階。もし階段がキツイお歳になった時が問題なんです。
その時は持って行ってあげる♪ それを想定しての間取りです。
この敷地の大きさですと１階に全て盛り込むのは不可能ですからね。 蒔田 04
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建築システムでは土地からお探しでもOK！
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狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🏠沼津市西間門 S様邸 新築現場 防蟻工事・中間検査
梁や柱を耐震金物で躯体を補強して、地震の揺れに強い家となるように施工します。
こちらの写真は基礎と土台の接続部分。
カットスクリューとホールダウン金物でガッチリ締め付けて、柱と筋交いはL字型のプレート金具を装着！
一階では、防蟻（ぼうぎ）工事が完了。
シロアリを防ぐ薬剤を噴霧していますが、あまり強力な液体は使わないようにしています。
目や喉に刺激が走るとシックハウスはＮＧですから、蟻が嫌う植物から抽出した自然な成分で人体に影響がない薬剤を使用しています。
そして、第三者機関の検査員さんによる中間検査を受けました。
設計通り、適正な施工が行われているかを見る検査。
工事が進むと見えなくなってしまうので、構造部材や耐震金具の位置も確認して、写真に残しています。
🏠浜松市中区佐藤 Ｆ様邸 新築現場 外壁防水工事
外壁も出来上がってきました。
こちらの玄関前は二色で外壁を貼り分けをしています。
この外壁材の継ぎ目にブルーの養生テープを左右に貼って、汚れないように保護しました。
このすき間に防水性の高いシリコン製コーキング材を注入していきます。
サッシ周りや換気口の周囲、軒天との境目などなどコーキング材をすき間なく充填し、防水処理を施します。
👪狭小プラン－間口７．２ｍ（４間） ２階建て 延床面積１４８㎡（４４．８坪）
建物の幅７．２ｍ（４間）×奥行１０．３ｍ（５．７間）ですから
１階２階の延べ床面積が１４８㎡（４４．８坪）と大きな家になりそうです。
外観イメージが湧くと思って、背景を静岡市内の街並みをバックに差し込
んでみました♪
以前「完成したら２階のバルコニーから安倍川の花火が観られますかね～？」って質問。
↑
これ微妙。安倍川までに商業施設やマンションもある訳で それらの位置や高さによっても違うし
花火の種類・・・スターマイン、牡丹花火や仕掛けなどそれぞれ高さも開く輪の大きさも違うでしょ！
だから私が「大丈夫、観えますよ♪」なんて軽はずみな事は言えません＠o＠;/
もし見えると言ったのに見えなかったら「３階建てに建て直してよ！」って裁判沙汰？＠o＠;/
一番いいのはすぐお隣の２階から見えるか？ 聞くとおおよその雰囲気が掴めますよ。
掴めるけどっ・・・ 自分がココに建てたら 教えてくれたその家からは全然観えなくなるでしょうから。。。失礼な質問って事になるから注意 ＠o＠;/
ちなみに素晴らしいアイディアが浮かびました。ドローン飛ばして調べる。
安倍川の花火の夜、現場でドローンを上げて２階のバルコニーの高さからどう見えるか？ 動画を撮る♪
しかし折角の花火大会なのに小さなモニター越しに観る寂しい夏祭りになりそうですし
そもそも全然見えなかったら( ；∀；)。しかも御近所の人は不審者がドローン上げてると警察呼ぶと思うんです（＞＜;）
北側スペースに自転車置き場、濡れないように屋根を取り付ける予定。
２階ホールからもう一つ階段を上ると１６帖の小屋裏収納スペース。
屋根の裏なので天井は低め（１．４ｍ）とは言え １６帖もあれば、普段
使わないものを何でも入れておけそうです。
逆にいらない物まで「とりあえず上に運んで置こう」って事になると困り
ますから毎年整理整頓しないと！
キッチンに立った時の目線。
ダイニングと居間、畳コーナーが見渡せる位置。
南に面しているので昼間は明るい設計です。蒔田
03
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👪狭小プラン－間口５．４ｍ（３間） ２階建て 延床面積８８㎡（２６．６坪）
今回のご要望はコンパクト設計！
お子様たちの独り立ちも見据え、
数年後には二人で住む家になると考えています。
そこで間取りも予算もコンパクト設計。
外観は飾り付けず真っ白い塗り壁仕上げで可愛らしく。
道路＆玄関側が北側なので トイレ・洗面・階段を暗い北に配置して
採光がほしいＬＤＫや居室を南側（敷地の奥）に配置しました。
日常をすごす場所だから、明るさが欲しいですよね。
１階ＬＤＫは１３．５帖と決して広くないですが
動線や家具、家電の配置がドンピシャ納まる事で狭く感じない間取り。
テレビの上、天井ギリギリに横長窓を設置した事で プライバシー確保しながらもほんのり明るさも採り込めます。
私の個人的な意見ですが、
ＬＤＫが２０帖とか？ ３０帖とか？ 広い事が快適で幸せと考えてはいませんか？
例えば毎週大勢の友達が来て、ホームパーティーや演奏をやるのであれば３０帖でも狭いのかもしれません。
だけど御夫婦と子供さん２名の４人家族でしたら１４帖～１６帖でも十分です（上手な配置にしてあれば！）
暮らしの中で【Ｋで調理する】【Ｄでご飯食べる】【Ｌでくつろぐ】だけですよね？
ダンスやヨガをここでやる！・・・とかでない限りはコンパクトでも狭さ感じないです。
エアコンの効きも良くなるし、近い距離なら大声で話さなくても聞こえるし！
無駄に広いと物ばっかり溢れ返ってゴッチャゴチャ感が先に目に飛び込む可能性もあります。 蒔田
02
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☕※ちょっとひと息１,９３４※ 大人気のミラブルってシャワーヘッド知ってます？
【ミストシャワーで肌がツルンツルンになる】ってテレビCMもやってるそうです！
この人が売りに来ました。工事現場に木材・建材を入れてくれてるマルチさん。
⇩
まずはミラブルシャワーヘッドの ➡ WEBサイト
１つ持って来てくれたので、試供品だと思って喜んだから・・・ 『新事務所新築工事の請求書に金額上乗せしてあるから心配しなくて大丈夫♪』との事！
押し売りよりも更に荒手の販売方法だと思いませんか？
今まで使っていたヘッド部分を右方向に回すと外れます。
ココは我が家の風呂。現在私、スッポンポンです。 ヘンな所が写らないか？ 心配。。。。
次に新しいヘッドを左方向に回しながら取り付ける。
⇩
こんな感じの出方します。
出水口を右に回すと粒が大きくてマッサージ効果がありそうな、重たいお湯に！
右に回すと完全にミストになります。効果が出るか？ 一週間くらい使ってみます。
ホントにお肌がツルンツルン・モッチモチになったら思いっきり宣伝しますよ！
ウソだったら・・・返品します（笑）
🎊駿東郡長泉町本宿 S様邸 ご契約🎉
沼津のモデルハウスへと、直接 来訪されたS様。
ご実家を立て替え、二世帯住宅にしたいとのことで、お問い合わせくださいました。
思い出の詰まったご実家（写真下）がS様ご家族のマイホームとして再スタート！
そんなお手伝いを弊社がさせていただけることになりました。
明るく、開放感のある住まいにしたいとのことで、南向きLDKの広さは18畳。二世帯 5人家族がくつろげる十分な空間に設計しました。
個々のお部屋もありますので、お子さんもバッチリ勉強に集中できます。
27坪の敷地に3階建て４LDK＋2台分の駐車スペースまであり、充実した間取り設計です！
ただいま、外観イメージを練っている最中です。複数の外壁材を使い分け、スタイリッシュな雰囲気が漂う素敵な外観になりそう♪
契約書にご署名・ご捺印をいただきます。
このたびは、おめでとうございます！
スタッフ一同、心よりお祝い申し上げます。
加賀