狭小住宅のリフォーム・注文住宅の依頼なら【株式会社建築システム】

2020年11月05日

🌈▲より道－１,３４４▲　無いわけないじゃ～～～ん！

建て替え希望のお話がありまして　営業アシスタント櫻井と敷地調査に言った時の事。

土地の大きさを測るだけじゃなく、必ず敷地内に引き込まれている【電気】【ガス】【水道】の位置も確認します。

櫻井が『水道のメーター器がどうしても見つからない！』と言ってます。

『もしかしたら、建物の中にあるのではないか？』と言ってますが・・・『それはない！』　そしたら検針の人がチェックできないでしょ！

『開けたら目が合うかもしれないけど、ちゃんと挨拶するんだよ！』

って脅かしたら、ビビッてなかなか開けられなくなっちゃいました（笑）

太さ１３ｍｍのメーター器ちゃん、居ました♪

見つけたぞ！ポーズではないそうです。　腕が汚れたって意味らしいです。

蒔田

2020年11月05日

👪狭小プラン－間口７．２ｍ（４間）　２階建て　延床面積１４８㎡（４４．８坪）

建物の幅７．２ｍ（４間）×奥行１０．３ｍ（５．７間）ですから

１階２階の延べ床面積が１４８㎡（４４．８坪）と大きな家になりそうです。

外観イメージが湧くと思って、背景を静岡市内の街並みをバックに差し込

んでみました♪

そしたら・・・カールじいさんの空飛ぶ家みたいになってしまいました＠o＠;/（わかります？？）

以前「完成したら２階のバルコニーから安倍川の花火が観られますかね～？」って質問。

↑

これ微妙。安倍川までに商業施設やマンションもある訳で　それらの位置や高さによっても違うし

花火の種類・・・スターマイン、牡丹花火や仕掛けなどそれぞれ高さも開く輪の大きさも違うでしょ！

だから私が「大丈夫、観えますよ♪」なんて軽はずみな事は言えません＠o＠;/

もし見えると言ったのに見えなかったら「３階建てに建て直してよ！」って裁判沙汰？＠o＠;/

一番いいのはすぐお隣の２階から見えるか？　聞くとおおよその雰囲気が掴めますよ。

掴めるけどっ・・・　自分がココに建てたら　教えてくれたその家からは全然観えなくなるでしょうから。。。失礼な質問って事になるから注意　＠o＠;/

ちなみに素晴らしいアイディアが浮かびました。ドローン飛ばして調べる。

安倍川の花火の夜、現場でドローンを上げて２階のバルコニーの高さからどう見えるか？　動画を撮る♪

しかし折角の花火大会なのに小さなモニター越しに観る寂しい夏祭りになりそうですし

そもそも全然見えなかったら( ；∀；)。しかも御近所の人は不審者がドローン上げてると警察呼ぶと思うんです（＞＜;）

北側スペースに自転車置き場、濡れないように屋根を取り付ける予定。

２階ホールからもう一つ階段を上ると１６帖の小屋裏収納スペース。

屋根の裏なので天井は低め（１．４ｍ）とは言え　１６帖もあれば、普段

使わないものを何でも入れておけそうです。

逆にいらない物まで「とりあえず上に運んで置こう」って事になると困り

ますから毎年整理整頓しないと！

キッチンに立った時の目線。

ダイニングと居間、畳コーナーが見渡せる位置。

南に面しているので昼間は明るい設計です。蒔田

2020年11月05日

🚪Before→After　337　静岡市駿河区高松　在来　2階建て

工事中の様子はこちら

2020年11月05日

🎊静岡市葵区錦町　O様邸　上棟🎉

朝から上棟が始まりました。天気も秋晴れで、眩しいくらいの朝日です。

上棟の様子を施主様ご家族も見に来ていただいています。

1階の柱から順番に組み立てていきます。

少し見にくいのですが、大きな木製のトンカチで「トントン」と、梁と柱を接合させているところです。

大人の背丈ほどはありそうなトンカチ。「かけや」と呼ばれています。

梁が重く大きいので、レッカーで資材を目的の位置まで移動させています。

職人さんが梁の上にしゃがみ、こちらでも「かけや」を持ってスタンバイ。

上棟の日は「トントン」とか「カンカン」と、元気な音が響きわたります♪

2階の床組を作っています。すこぶる順調に作業♪

屋根の小屋組みが出来あがったので、野地板を貼ります。屋根っぽくなってきました。

せっかく建てた躯体が傷まないように、ルーフィング作業が昼過ぎから始まりました。

アスファルトルーフィングという種類の、ルーフィング材を使っています。アスファルトは道路でよく聞きますが、防水効果が高いので、建築用資材でもよく使われているんです。

夕方までに2階のルーフィング作業まで終えることができ、建物のおおよその形が見えてきました。あっという間の完成でした！

O様、このたびは上棟おめでとうございます！！

2020年11月05日

🎊静岡市葵区若松町　M様邸　ご契約🎉

契約書にご署名とサインを頂きました♪

不動産屋さんから若松町での土地を購入するタイミングで、M様よりお問い合わせいただきました。

建物の設計をしてくれる業者さんを探していたところ、” 狭小住宅　専門 ”というキーワード検索でインターネットから弊社を見つけてくれたそうです。

いくつかの業者さんから提案された間取りを見て、弊社の間取りを一番気に入っていただき、ご契約となりました。

2月着工予定です。

トイプードルのわんちゃんと一緒に過ごす空間を大切にした住宅を作っていきます。リビングにわんちゃんの休憩スペースを作ったり、サンルームから出入り可能なドックランスペースを作っていきます！

M様、この度はおめでとうございます！

2020年11月04日

☕※ちょっとひと息１,７６９※　テトリス、面白そうじゃん♪　

岩本さんテトリス？　ぷよぷよの新しいバージョン？

最近はネットで振込の手配が出来るのですが、何重ものセキュリティーになっているので、

パスワードだけじゃなく、トランザクション認証番号の識別なんとか・・・

が、必要だとか言ってます。。。

ゲームして遊んでいても岩本は言い訳が上手なので機械に弱い私はすぐに騙されてしまうんです。。。

蒔田

2020年11月04日

✨★本日のときめきＰｉｃｋＵＰ★　玄関を２階にする発想

重量鉄骨構造の３階建て住宅が完成♪

１階はビルトイン式のガレージと、御商売の倉庫として使い　住居は２階と３階部分。

その場合、玄関を２階とする発想。

一般的には玄関は１階で、靴を脱いでから階段で２階、３階に上がる生活ですが

土足のまま階段を上がって２階に玄関ドアを付けました。

メリットですか？

お客さんが２階まで上がって来てくれて、インターホンを押してくれる。

って事はＳさまご家族は楽ちんなんです。　下まで降りる必要無し♪

玄関もポーチも雨風に当たらないのでお掃除も楽です。。。

がっ、泥が付いた靴で階段を上がると困りますよ！

御主人がお仕事に向かう後ろ姿、カッコイイ！　　　蒔田

2020年11月04日

🌈▲より道－１,３４３▲　網本は・・・来なくてもいいんだけど。。。

今日は浜松の事務所にて大事な契約を私と竹口で行う日。　営業アシスタントの網本が車の準備をしてくれました。

『網本は。。。来なくていいよ。　降りて！』

なにその態度・・・　ちんぶり返っちゃてるっしょ？　どうしても来たいなら後ろに乗って！

この車、ほぼほぼ２シーターで、後ろは💼カバンと🔈スピーカーだけ。

そもそも人が座る設定の車じゃ～ないんだよ。

無事に土地の決済が終わりました。浜松市中区布橋という場所は静大が近くにありますので　学生さん向けの賃貸ワンルームの建築工事がスタートします。

『網本、契約成立記念の写真お願いしま～す。』

網本、良いアシスタントぶりでしたから🍛カレーを御馳走します♪

牧之原ＳＡのオリエンタルさんで私も竹口も地味にカツカレーですが・・・

網本だけ『焦がしチーズたっぷりのハンバーグカレー！』

メチャメチャ美味しかったらしくて、『今度家族で来たいわ～♪』って言っています。

蒔田

2020年11月04日

👪狭小プラン－間口５．４ｍ（３間）　２階建て　延床面積８８㎡（２６．６坪）

今回のご要望はコンパクト設計！

お子様たちの独り立ちも見据え、

数年後には二人で住む家になると考えています。

そこで間取りも予算もコンパクト設計。

外観は飾り付けず真っ白い塗り壁仕上げで可愛らしく。

道路＆玄関側が北側なので　トイレ・洗面・階段を暗い北に配置して

採光がほしいＬＤＫや居室を南側（敷地の奥）に配置しました。

日常をすごす場所だから、明るさが欲しいですよね。

１階ＬＤＫは１３．５帖と決して広くないですが

動線や家具、家電の配置がドンピシャ納まる事で狭く感じない間取り。

テレビの上、天井ギリギリに横長窓を設置した事で　プライバシー確保しながらもほんのり明るさも採り込めます。

私の個人的な意見ですが、

ＬＤＫが２０帖とか？　３０帖とか？　広い事が快適で幸せと考えてはいませんか？

例えば毎週大勢の友達が来て、ホームパーティーや演奏をやるのであれば３０帖でも狭いのかもしれません。

だけど御夫婦と子供さん２名の４人家族でしたら１４帖～１６帖でも十分です（上手な配置にしてあれば！）

暮らしの中で【Ｋで調理する】【Ｄでご飯食べる】【Ｌでくつろぐ】だけですよね？

ダンスやヨガをここでやる！・・・とかでない限りはコンパクトでも狭さ感じないです。

エアコンの効きも良くなるし、近い距離なら大声で話さなくても聞こえるし！

無駄に広いと物ばっかり溢れ返ってゴッチャゴチャ感が先に目に飛び込む可能性もあります。蒔田