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2018年09月17日

👪狭小プラン-間口9.0m(5.0間) 2階建て 延床面積183㎡(55.3坪)

8人御家族で住まう家。

ウチの会社名、建築システムなのですが、お客さまは私たちのこと『狭小さん』って呼ぶんです。

もちろん狭小住宅の専門店ですし、看板も狭小って書いてあるので全然OKです。

この話にはまだ先があります。

今回の御計画、全然狭小住宅じゃ~ないんです@o@;/

土地は約50坪(163㎡)と広いし、建物も55坪とでっかいんです(笑)

話を聞くと、50坪の土地とはいっても車は4台 部屋は7室、

二世帯住宅なのでキッチンやお風呂 洗面もダブルで設置するとなると土地が狭いという認識なのです。

7部屋大丈夫です。LDKや水まわりもダブル設置いけました♪

1階は御両親と長女さんの住まい。

2階は御長男御夫婦と子供さん3人。 合計8人御家族です。

大人5人はバリバリ働いてらっしゃるので、住宅ローンも無理なく返済できそう。

玄関も2つですからある意味アパートと同じ感覚で住むという事です。

将来御長女さんも結婚されて御家族ができたらいずれ1階に住まう事も可能になりますしね。

 

 

1階リビングはゆったりスペースになっています。

 

 

2階のLDKも21.5帖ですから下と同じ広さ♪

蒔田

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2018年09月16日

👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー126 セットバックの大切さ

間取りを作る時に敷地の面積も大事ですが、それと同じくらい前の道路の幅も大事。

よく【セットバック】って言葉 聞きますでしょ? 前の道路が2mとか3mの道路の場合、

道路の中心線から双方2mずつセットバックで下がってから 建築しないとならない建築基準法があります。

 

狭いままだと救急車・消防車が入って行けなくなるので

例え自分が所有している土地であっても、下がって道路として提供する約束事です。

 

今朝4時過ぎ頃だったと思うけど サイレンが凄くて飛び起きました@o@;/

 

窓の外が真っ赤っかだったので、炎に巻き込まれたか? って一瞬思ったくらい。。。

消防車は大きいから、火事の現場まで進めないみたいで大騒ぎになっていました。

私の家から奥は道が狭いのと、迷路のように入り組んだり 行き止まりになったりで

私も以前八幡神社のお祭りの役員のくせして・・・当日迷ったくらい。

私の家から火事現場まで100m以上離れているにも関わらず、ココからホースを転がして放水を始めてました。

 

 

昔の家は、道が2mでもギリギリで建ってありましたが 今後は必ず

中心線から左右2m離して、将来的には合計4mの道幅に広げていきます!

蒔田

 

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2018年09月16日

🍹※ちょっとひと息1,463※ やっと塞がってきた傷口に・・・・

今日の16時31分の出来事でした。

家に送るつもりだった『野菜ジュース依頼』を間違えて会社グループ43人に送っちゃった失態。。。

あれから3時間経過して

鈴木監督が機転を効かせて工事現場写真を被せてくれたので、

あの文章がやっと画面から追いやられ ほっとしていた矢先に

おおぉ====い  それもう終わった話!@o@;/

犯人は沼津営業所、竹口!

塞がりかけた傷口をググッ~と指で押し広げて 塩を塗り込んできてますよね?

 

それ明日沼津まで飲みに行くから冷やしといて♪   蒔田

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2018年09月16日

🏠葵区美川町 H様邸 新築現場-27 飯田監督・・・わざとやってるでしょ?

飯田監督、いつも現場の進捗状況の写真をたくさんありがとうございますm(_ _;)m

 

今日撮ってくれたお風呂の写真確認いたしました♪

  ↓

お礼言っておきながら・・・ 速攻で文句みたいなこと書いて申し訳ないんですが

私3~4年前からずっと、お願いし続ける事ありますよね?

お風呂が出来上がった時には『このアングルで撮って下さいね~』って何回も!

 ↓

そしたら、デジカメのレンズのせいにするから 私が使っているのと同じ機種を買って渡したんです!

 

これは、ちょうど1年前のユニットバス。 不思議なんだけど・・・頭皮とか写っちゃってますよね。

 

 

その前年の平成28年9月、 これもBLOGに載せた写真です。

3枚とも共通してますよね? 9月 お月見の時期。。。

わざとでしょ?  ぜったいウケ狙っているとしか考えられないですよ==

それ「ヒザだよ!」とか言ってるけど・・・ そんなわけないじゃん!

 

そもそも私と同じカメラを渡した日、撮り方もモデルハウスの風呂場で決めたじゃん。

①お風呂の入り口付近で脚立を立てて2~3段登る。

②カメラを持った手を浴室の天井まで持ち上げたら、角度調整しながらバシャバシャ10枚程撮る。

③そうすれば絶妙なアングルの奇跡の一枚が必ずあるからね!

って・・・ 練習したよね。

飯田さんの奇跡は9月、お月見🎑の時期に起こる。これって社内行事のお祭り?

絶対に確信犯だと思うけど。。。

 

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2018年09月16日

🏠葵区美川町 H様邸 新築現場-26 滝口大工さん、腕の見せどころ♪

内装下地工事の滝口さん、順調に進んでいます。

今日はプラスターボードの細かな部分を施工中。

Hさまのお宅も階段設置も終わり、段取りが順調なので笑顔がこぼれています♪

 

 

階段の取り合い、プラスターボード貼りです。

ここをしっかり納めないと、壁紙が上手に貼れませんからね!

 

 

段板の凸を細かく計測して部材を切る位置を調べてます。

 

 

細かい細工は電動工具では無理なので手作業。。。カッター?@o@;/

 

 

あれ? ・・・  て、何?

カメラに気を取られて 寸法間違えたんでしょ?   蒔田

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2018年09月16日

✨★本日のときめきPick UP★ー36 ランダムテンキーロック

Hさまのお宅。 夜に行った時に伺ったので暗い写真ですみません(><;)

3階建てで1階は駐車スペース、2階と3階が住居。

 

 

玄関脇のインターホンの下に暗証番号を打ち込むテンキーがあります。

0~9までの数字が出ますから、5桁なのか? 6桁なのか?

防犯上の事なので言えませんが 暗証番号を打ち込めばロックが解除となります。

2桁、3桁って事はないです。 それじゃすぐ開いてしまいますからね(笑)

最近のナンバーは毎回ランダムに表示されます。

数字がいつも同じだと、そのボタンだけ汚れたり凹んだりでバレてしまうでしょ@o@;/

これなら鍵を忘れた時でも家族の誰かが帰ってくるのを待ってなくて済む。

その他、小学生に鍵を持たせると盗難や事件に発展する危険がありますが

そもそも鍵を持たせていないので、多少は安心です。  蒔田

 

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2018年09月16日

🍹※ちょっとひと息1,462※ 野菜ジュース、みんなヨロシクね♪

携帯電話、皆さん徐々にスマホに切り替えてるので、仕事関係でもLINEを使うようになりました。

当社、会社スタッフ、協力業者さん、職人さん達も共通のグループで繋がっているので便利♪

『着工しましたよ~』とか『今日予定通り上棟してます』など工程の連絡ができるし

天気の関係で工事がズレた場合も一斉に報告!

今日、やってしまった。 『野菜ジュースとか買っておいて』

43人に送ってしまった@o@;/

43人て、学校でいうところの満タンクラスの人数に匹敵じゃーん。

すぐに「間違えました」は送ったけれど・・・ 見た人、絶対ゲラゲラ笑ってると思ったから

さらに照れ隠しで「私用を……43人に依頼してしもうた」などと恥の上塗りを続けている(笑)

ツッコミが全く無い状況は・・・それはそれで・・・ 輪をかけて辛い!

明日は野菜ジュース20本くらい集まるかな?♪

それはそうと・・・ 

私の考え過ぎかもしれませんが、あの後も鈴木監督が現場写真をポンポン送ってきています。

日曜日に雨の中、濡れながら・・・夕方5時半まで、あんまり変り栄えのない似たような写真。

コレ、もしかしたらだけど・・・愛情? 私の失態を画面から早く消すための?

メチャメチャカッコイイ男じゃ~ないですか?@o@;/  惚れました♪

 

 

それともただの『俺、日曜日だけど仕事頑張ってるよ!』 アピールなのか? 皆さんどっちだと思う?  蒔田

 

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2018年09月16日

👪狭小プラン-間口6.4m(3.5間) 2階建て 延床面積110㎡(33.2坪)

「真っ白い外壁は汚れが目立つから嫌だ!」という方、最近減ってきた気がしているの私だけ?

なんとなく白、人気が出ている気がします♪

 

新富町の白新通の白焼津の白藤枝の白沼津の白東新田の白

真っ白となると、結婚式でいうところのまさしくお嫁さんの白無垢衣装。

年数が経てば少しずつ汚れてきますが、奥さまのお化粧と同じで

時々メンテナンスして長~く一緒に暮らしていくスタイル。

経年変化も楽しみながら暮らす、可愛い外観です。

 

玄関横をビルトインガレージ式にしました。

玄関ドアから出なくても ホールから直接車に行けるので雨の日楽々♪

1階に居室3部屋。

日当たり良い2階にLDKや洗面、お風呂を配置してあります。

リビングの横には畳コーナー4.5帖もありますから

休日ゴロゴロしたい御主人は最高の場所になると思います。

蒔田

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2018年09月15日

☕※ちょっとひと息1,461※ 水槽お掃除して、Mickey Mouseプラティーを!

すみませんm(_ _;)m

いきなり水槽の汚いフィルター添付してしまい。。。

今お掃除終わりました♪

 

ろ過するフィルターって、全部洗ってピッカピカにするのはNGなんですよ。

フィルターにはバクテリアが繁殖して、魚の糞や食べ残しのエサを分解して

お水を浄化する役割をしてくれているので、そっくり新品に変える事は出来ないのです。

さっきMickey Mouseプラティー買ってきました。

しっぽにミッキーの形をした黒い斑点があるんです。

私個人的にはグロイ魚が好みなのですが・・・

営業アシスタントの増田がコレ見たらヒャーヒャー喜ぶと思って(年甲斐もなく)選びました。

案の定、ヒャーヒャー言ってました(笑)

 

心配なのはWADAちゃん(アルビノミニブッシープレコ)が虐められないか?

突かれて弱ってしまうのが心配ですが・・・ 今日はまだ生きてました♪

 

なぜWADAちゃんか?

設計の和田さんお気に入りで、毎日「元気~?」って話し掛けていたのでそのまま名前になりました。

万が一の時は・・・ ちゃんと和田さん家のお庭に埋葬しますからね。  蒔田

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2018年09月15日

✨★本日のときめきPick UP★ー35 雪は降らないけど・・・雪見障子

LDKと通し間として使える和室が完成!

最近は純和風のお部屋が少なくなってきたので、ふすまや障子が入るとワクワクします。

窓に内障子を取り付けると、閉鎖感があるのでスライドさせてみませんか?

静岡は雪が降りませんが、下側が上に上がると他のメリットがあるんです。

 

プライバシーの確保。

お隣さんとの境界に、ある程度のブロックかフェンスがあれば

透明ガラスでもお互い目線は合いません。

建築システム会長の、大長の家は

畳ではなく、和モダン(床はフローリング)仕上げに障子を入れました。

これも雪見障子です。 ヘンテコな家にならないか?心配はしていたのですが・・・

まぁまぁ落ち着いた感じの良い部屋になって良かった(笑)

蒔田

 

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